Як відкрити агентство нерухомості

Світ перекладів : Бізнес
, 22:07
0
428

Парадоксальна ситуація спостерігається сьогодні на ринку нерухомості. З одного боку, здається, переповнений - такий висновок можна зробити з кількості оголошень про продаж та оренду житла. З іншого - тут присутній постійний попит. Справа в тому, що нерухомість як для купівлі, так і для тимчасового користування - дорозі задоволення, і всі намагаються знайті варіант подешевше. Тому і висять оголошення місяцями ... Однак є чимало людей, які знайшли себе в цій сфері, навчившись заробляти, допомагаючи іншим знаходити житло. Вони називають себе агентами з нерухомості, або ріелторами. Більше інформації ви можете прочитати .

Агентства нерухомості: особливості

Агентства нерухомості постійно з'єднання є, а закриваються вони досить рідко. Причина їхнього успіху - в затребуваності таких послуг на ринку і в того, за якою схемою працює більшість з них. Багато оформляють офіційно лише найактивніших працівників, а відсоток отримують завжди хороший. На цьому і будується вигідний бізнес - без величезних вкладень.

Чи варто довіряти ріелторам?

Перш ніж розповісти про ті, які перспективи відкриваються перед власниками подібних агентств, варто докладно розглянути, на чому ґрунтується їх діяльність. Це необхідно тому, що професія ріелтора обросла міфами - в основному через недобросовісних людей і просто шахраїв, які видавали себе за фахівців. Агентів з нерухомості багато хто не любити і считают за краще обходити їх пропозиції стороною.

Основних причин тільки дві:
  • Люди не довіряють так званим ріелторам;
  • І не хочуть переплачувати.

Недовіра буде завжди, але тут все залежить від мислення людини і від того, як ваша фірма зможе собі податі. Якщо потенційний клієнт досить розумний і готовий до розмови, а агентство виглядає престижно - є каталог, сайт, пристойний офіс, культурні співробітники зі знанням основ з юридичних питань, - то є всі шанси успішно провести переговори, а в подальшому укласти і догоду. Потрібно зрозуміти і усвідомити, що ріелтори всього лише посередники, які допомагають людям знайті потрібний варіант. А оплата їх праці цілком виправдана. Якщо клієнт платити комісію за орендоване житло, то гроші - це винагорода за пошук потрібних варіантів, надання широкого вибору, перевірку документів і показ квартир. Якщо мова про покупку житла, то додаткові фінансові витрати на ріелтора - оплата показу, асортименту з каталогу, і, що найголовніше, перевірка юридичної чистоти угоди і її повний супровід.

Відкриття агенства по франшизі або своїми силами?

Сьогодні дуже популярно відкриття бізнесу шляхом купівлі франшизи. Дана тенденція не обійшла стороною і сферу нерухомості. Тут також знаходяться компанії, відомі на кілька міст або навіть всю країну, які практикують максимально можливу професійність у підході до своєї роботи. Вони-то і надають іншим шанс працювати під їх ім'я ям.

Проте, щоб відкрити фірму самому, потрібно наступне:

  • Знаті основи ріелторської діяльності та її особливості - в ідеалі попрацювати в даній сфері хоча б пару місяців;
  • Знайті відповідний офіс, повністю обставити його, організувати подачу реклами, візитки;
  • Залучити ріелторів і навчити їх;
  • Знайті юриста, який би повністю супроводжував угоди, починаючи від консультацій і закінчуючи підписанням договору купівлі-продажу. Надалі можна освоїти цю частину самостійно і обходитися без його допомоги, але тоді потрібно знаті законодавство в цій області діяльності напам'ять ять;
  • Необхідно буде навчитися управляти персоналом, побудувати політику компанії, яка не приве до збитків і судів з незадоволеними клієнтами.

При відкритті агентства по франшизі переваги такі:

  • Докладна інструкція про те, що і як робити, як працює фірма і як управляти персоналом;
  • Супровід у відкритті компанії, юридичних формальностей;
  • Можливість використовувати чуже розкручене ім'я, працювати під брендом відомого агентства; Надання всієї рекламної продукції, від стендів до флаєрів (у більшості випадків);
  • Інструкції з просування бізнесу.

Перекладено сервісом "Яндекс.Перекладач": translate.yandex.ru.

Автор: Світ перекладів
ОЦІНИТИ НОВИНУ
5 (голосів: 0)

Комментарии:

ВВЕРХ