Що являє собою техпаспорт на будинок

22 Груд 2015, 13:54

1470

Якщо вам потрібен , тоді Вам потрібно звернутися у відповідну компанію, яка надає послуги з проведення тех. інвентаризації будинків з виготовленням техпаспорта будинку. Приміром, у Києві - це компанія "profTec".

Давайте більш детально розглянемо що ж із себе представляє цей самий техпаспорт. Це ніщо інше, як довідковий документ, який роблять на підставі технічної інвентаризації конкретного будинку. У потріб міститься вся інформація про таких технічних показниках цього будинку: загальна площа, поверховість, законність побудови. Також у ньому є такі параметри, як: санітарно-гігієнічні нормативи приміщення, інженерні мережі, рік побудови, поверховий план будівлі та загальні відомості про конструкції і системи будинку.

Існує думка, що можна узаконити реконструкцію просто замовивши проведення тех. інвентаризації - це не відповідає дійсності! Техпаспорт є документом, який роблять на вимогу замовника і в ньому відображено фактичний стан будинку. Даний документ не є правовстановлюючим, тому якщо його у вас немає, то це, ні в якому разі не може позбавити Вас права власності.

Що таке технічна інвентаризація?

Тих. інвентаризація це цілий комплекс робіт з обміру та обстеження приміщення, будівлі з метою визначити його нинішній стан з подальшим внесенням отриманих результатів спец. форму.

Тих. інвентаризацію житлового будинку проводять у таких випадках:

при приватизації;
перед прийманням в експлуатацію готових об'єктів, також і після реконструкції, перепланування та капітального ремонту;
перед здійсненні держ. реєстрації права власності на нерухомість, яка утворилася при розділі майна або виділення частини об'єкта, який перебуває у спільній власності, а також при розділі / об'єднання нерухомості, за винятком випадків, коли в результаті такого об'єднання, поділу або виділення частки, завершеную нерухомість приймали в експлуатацію;
перед здійсненням державної реєстрації права власності на недобудовану нерухомість;
при вступі у спадщину;
у всіх інших випадках тех. інвентаризацію проводять за бажанням клієнта.

Відповідно до інструкції про проведення технічної інвентаризації нерухомого майна №582/5773 від 10 липня 2001 р.: починаючи з 01.01.2013 р. виготовляти техпаспорта на об'єкти нерухомого майна мають право, як комунальні БТІ, так і ін. суб'єкти господарювання, які мають у своєму штаті сертифікованих фахівців.