Всі прогнози цін на нерухомість в 2016 в Казахстані

Знакові події ринку нерухомості в 2015 в Казахстані?

Безперечно, ключовою подією для ринку , а також для економіки країни став перехід до досить таки плаваючого курсу тенге. Зниження цін саме на нафту, а також зростання курсу долара приблизно в два рази ще раз показали, наскільки висока ступінь залежності економіки Казахстану від сировинного сектора.

Якесь зниження доходів бюджету країни призвело до того, що відбулося уповільнення темпів економічного зростання, а також реальних доходів громадян. Всі ціни на житло знижуються.

Слід також зазначити ще одну важливу тенденцію саме на ринку житла і це зміцнення позиції самої держави. В умовах такого зниження платоспроможності населення, а також ускладнення умов безпосередньо по іпотеці вийшов Жилстройсбербанк, який вже в кінці 2015, має близько 70 % виданих іпотечних кредитів, за словами безпосередньо заступника голови банку.

Потрібно також сказати і про те, що нинішня криза знову привів до появи величезної кількості недобудов , а також ошуканих інвесторів.

Які прогнози для 2016 року в сфері нерухомості?

Перед озвученням прогнозів, ніжно повториться про те, що даний криза показав ще раз: курс економічного розвитку, який базується лише на сировинній економіці, і тепер не зможе забезпечувати необхідний рівень важливого економічного зростання, і на ринку нерухомості зокрема. Всі ці роки люди могли відносно безболісно жити при неприємних геополітичних подіях завдяки дуже високим цінам саме на нафту. Але, проте, швидке час на нафту значного зростання цін більшість світових аналітиків зовсім не чекає.

За багатьма прогнозами, протягом даного року на ринку відбудеться значне зниження платоспроможного попиту, головним чином, завдяки доларових заощаджень, а також подальше зниження цін в тенге і в доларах.

Що робити потенційним покупцям: починати шукати нерухомість або ж почекати ще?

Багато експертів не думають, що якщо рішення даного житлового питання стоїть досить гостро, необхідно вичікувати подальший занепад цін, адже спільно з цінами можуть впасти і доходи, і тоді посилюватися умови по іпотеці. На сьогоднішній день гарний час, щоб не поспішаючи вибирати відповідну квартиру або будинок. Пропозицій на ринку стає все більше, і тим самим попит падає, і ціни в доларах теж падають. Саме тому продавці, зацікавлені у швидкій продажу, і вони йдуть на поступки. І, напевно, не варто відкладати прийняте рішення про купівлю житла. Адже, чекати подальший занепад цін, якщо покупець знайшов вдалий варіант, який подобається йому зовсім не варто. Ну, а якщо ж покупка не термінова, а на рахунку лежать особисті валютні заощадження, яких вистачить на покупку, то можна і почекати.

Перекладено сервісом "Яндекс.Перекладач": translate.yandex.ru.