Торгова нерухомість

Процес накопичення грошових коштів, рано чи пізно, підходить дотаку рису, коли їх кількість починає не відповідати якості. ТО є, просто кажучи, гроші знецінюються (особливо це стосується великих капіталів). Для запобігання подібних процесів, гроші повинні працювати, перебувати в активному обороті. Іншими словами, коли у вас є певна сума, яку ефективніше буде змусити работать, ніж лежати вдома в трилітровій банці - її потрібно вигідно вкласти в дохідна справа. Одним з найбільш ефективних способів вкладення грошових коштів, на думку більшості наших співгромадян, є купівля нерухомості. За характером свого використання нерухомість може бути житлової або комерційної (торгової). З точки зору ефективності та доходності,, звичайно ж, явно у виграші - її можна продати, здавати в оренду (причому багатьом суб'єктам одночасно за наявності достатніх площ), організувати на її базі власне виробництво або склад. Але в теж час, це і більш ризикований хід у порівнянні з житловим фондом. Справа все, по-перше, в підвищених вимогах, які пред'являются державою до таких об'єктів. Як правило, торговельна нерухомість буває або капітальної (тобто приватної, приватизованої), або некапітальної (тобто, земля під нею, фактично належить державі). Нечесні продавці або власники нерухомості часто намагаються промовчати про це, тоді як це має велике значення: якщо земля государственная (тобто фактично орендована), то держава в будь-який момент може розірвати договір про використання земель і нерухомості, і ви можете залишитися з носом. Тому, якщо Ви все-таки вирішили обзавестися комерційною нерухомістю, варто все ретельно перевірити і працювати тільки з перевіреними посередниками.