Какими критериями выбора недвижимости следует руководствоваться при покупке дома в Испании?
На этот вопрос нельзя ответить однозначно и в одном абзаце. В действительности, все зависит от типа недвижимости, которую вы ищете, и цели ее использования. Поэтому постарайтесь достаточно серьезно проанализировать каждый из следующих подпунктов, чтобы выбор вашего "кусочка Испании" максимально соответствовал тому, что вы ищете. Такой анализ не только позволит вам знать свои приоритеты и критерии поиска недвижимости, но и облегчит работу вашего агента https://spanishlife.com.ua/, чтобы выбрать подходящие предложения, не тратя слишком много времени ни с той, ни с другой стороны.
На что обратить внимание?
Бюджет
Этот подраздел не зря стоит на первом месте. От того, какую сумму вы выделите, будет зависеть практически все в выборе и подборе предложений по недвижимости, которые сможет предложить вам опытный агент. Именно поэтому так важно с самого начала четко и твердо определить, какую сумму вы хотите вложить в покупку недвижимости. Это решение должно быть принято с умом. Помните, что покупка недвижимости всегда связана с уплатой дополнительных сборов, таких как налоги, нотариус, регистрация в земельном кадастре и т.д. Будьте готовы к этому.
Месторасположение
Месторасположение и еще раз месторасположение! Мы, наверное, не удивим вас этим, но поверьте нам, многие люди испытывают трудности с описанием идеального местоположения, ну, почти идеального! Хорошо подумайте, чего вы хотите от города, в котором хотите жить:
- Должен ли он быть только у моря, или вы предпочитаете больше уединения и спокойствия в соседних городах?
- Как далеко вы хотите жить от моря?
- Тихий район или туристический анклав?
- Большой город или испанская сельская местность?
- Рельеф местности: равнинный или горный, или оба варианта в сочетании с морем?
- Как далеко вы хотите жить от аэропорта?
- Близость ко всем услугам? Или доступность не является для вас проблемой? и т.д.
Предполагаемое использование
Это еще один важный момент, который определит, что может предложить вам агент по недвижимости. Знание того, для каких целей вы хотите приобрести недвижимость, очень помогает при выборе предложения для вас и вашей семьи. Разумеется, мы имеем в виду три основные цели:
- Покупка для частных целей - вы покупаете недвижимость только для себя и своей семьи для отдыха или в качестве постоянного места жительства.
- Инвестиционная цель - вы покупаете недвижимость для туристической аренды и хотите, чтобы она себя окупила.
- Смешанное использование - туристическая аренда + частное использование недвижимости.
Подумайте, что является приоритетом, потому что это довольно важно.
Собственность
И вот здесь, к сожалению, начинается настоящий аттракцион. Часто бывает так, что клиент не реалистичен в своих ожиданиях относительно выбора недвижимости. Почему так происходит? Потому что испанский рынок недвижимости довольно динамичен, и поэтому в Интернете можно найти множество предложений, которые, к сожалению, не всегда соответствуют реальному состоянию при ближайшем рассмотрении. Фотографии могут быть искажены, предложение слишком красочным или устаревшим на много месяцев или даже лет. Поэтому прежде чем дать волю воображению и предъявить нереальные требования к своему будущему дому, поговорите с агентом и спросите, на что вы можете рассчитывать в рамках своего бюджета. Современный дом с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной, бассейном, на частной охраняемой территории с видом на море с террасы и сам дом, расположенный на первой линии побережья, за 100 000 евро - это несбыточная мечта, и мы говорим об этом со всей серьезностью. Будьте реалистами, если вы серьезно относитесь к покупке дома.
"Где подскажет сердце"
Робота 4, [31.05.2023 14:37]
Этот фактор в конечном итоге определит выбор вашего нового дома. Хорошая энергетика и волнение, которые вы почувствуете, когда войдете в дом, имеют большое значение для принятия решения. Почувствуйте, что здесь вы будете просыпаться по утрам с удовольствием и встречать новый день с чашечкой кофе в руке на этой самой террасе. Разве это не звучит замечательно?
Помните, что все люди разные и что критерии выбора недвижимости, упомянутые выше, лишь облегчают ваш выбор. Постарайтесь выбрать подходящего и опытного агента, потому что он будет вашим ближайшим советником, и именно с ним вы будете работать в течение некоторого времени, чтобы, наконец, стать владельцем дома в Испании.
