Ремонт та експлуатація дворівневих квартир
Новомодна тенденція наринку нерухомості – дворівневі квартири. Хоча сама ідея не нова, житлова площа такого типу була поширена ще більше 60-и років тому.
« Сталінки »
« Сталінки » мають величезний запас міцності стін, адже в часи будівлі цих будинків халтуритьь було не прийнято. Дворівневі квартири зазвичай розташовувалися на верхніх поверхах. З вікон відкривався прекрасний вид на місто. Такі квартири покладалися партійній еліті. Реставрація фасаду будинку, заміна комунікацій та косметичний ремонт перетворили спадщина радянського минулого в сучасне житло.
Дві квартири, розташовані один под другом
Ще один спосіб роздобути собі дворівневі апартаменти: придбати дві квартири, розташовані один під одним і зробити отвір для сходів в стелі нижньої. Таке рішення вимагає грамотного підходу і консультації фахівця, оформлення відповідних паперів і дозволів, а також вам знадобитьсяГеніральний, оскільки пилу і будівельних відходів буде дуже дуже багато.
Новобудови з дворівневими квартирами
Крім радянських « сталинок » на ринку нерухомості присутні і новобудови з дворівневими квартирами. Раніше такі квартири були представлені в будинках категорії бізнес іпреміум класів. Перешкодою до зведення новобудов економ класу з дворівневими квартирами була технологія панельного будівництва. Але сьогодні при конструюванні житлових комплексів стали все частіше використовують технологію монолітного будівництва. Споруди даного типу міцні і володіють великою кількістю інших позитивних якостей. Однім з таких якостей є можливість перепланування квартири практично без обмежень.
Плюси дворівневої квартири
Найбільший « плюс » дворівневої квартири – легкість зонування площі. Присутність двох поверхів дозволяє без труднощів розділити квартиру на житлову зону(Спальню і ванну) і прохідну (кухня, бібліотека). Новобудови часто здаються без обробки і планування. Це дозволяє господареві проявити політ фантазії і розподілити площа квартири на свій розсуд.
Мінуси дворівневої квартири
Одним з мінусів дворівневих квартир є обов'язкова наявністье сходи, яка є зоною ризику для літніх людей і маленьких дітей. Крім цього, сходи « краде » близько 10% житлового простору. Виправити положення допомагає гвинтові сходи. Вона менш комфортна, але дає можливість заощадити місце в малогабаритній квартирі, а також додає особливого шарму дизайну квартири. Мінусдворівневої квартири в тому, що отвір для установки сходи найчастіше не можна перенести. Обсяг вільного простору дає можливість творчому підходу під час ремонту квартири. Одночасно з цим потрібна більша кількість фінансів для заповнення вільного простору і прокладки комунікацій, ніж для квартири меншої площаді. Ще одним « мінусом » дворівневої квартири є досить великі витрати на опалення.
Дизайнерське рішення
Цікавим дизайнерським рішенням для дворівневої квартири буде. Таким способом можна ще більше збільшити візуально обсяг квартири. Панорамні вікна ідеально доповнять такую планування.
Дворівневе житло має як плюси, так і мінуси. Але все ж позитивних сторін у квартир такого типу більше. Якщо ви опинилися в числі цих щасливчиків, не нехтуйте можливістю довести своє дворівневе житло до досконалості.