Які відомості містить виписка з ЕГРН?
В даний час тільки Єдиний державні реєстр нерухомості або ЭДРН (ЕГРН) містить актуальну інформацію про будь-який об'єкт, що знаходиться на території Росії. Починаючи з 1998 року, вся інформацію про об'єкти нерухомості відбивається в єдиній базі даних. Якщо у вас є унікальний кадастровий номер, то ви можете перевірити всю доступну інформацію. У базі даних міститься як відкрита, так і закрита інформація. Відкрита база даних доступна всім без винятку зацікавленим особам, закрита інформація надається тільки власникам об'єкта або судовим інстанціям, наприклад, дієздатність правовласника. До речі, якщо ви не знаєте як отримати виписку із ЄДРН (получить выписку из ЕГРН), то заходьте на сайт https://shkolazhizni.ru/article/94118/ - там все детально розписано.
Інформація відкритого і закритого характеру
Загальні відомості відкритого характеру містять наступну інформацію:
- Докладні відомості про власника об'єкта (відкриті персональні дані);
- Детальний опис об'єкта майнового права, що вас цікавить;
- Які права мають правовласники, якщо їх декілька (вказується дольова сторона справи);
- Права, встановлені законом на право користування об'єктом;
- Відомості про правопретензії, які встановлені судовими інстанціями.
Закрита сторона виписки ЕГРН містить відомості, які мають обмежувальну дії, зокрема, містить такі дані:
- Інформація про правовстановлюючі документина об'єкт нерухомості;
- Основні відомості про перехід прав власності (у відкритому режимі дається обмежена інформація);
- Дані про дієздатність недієздатність правовласника майна.
Де можна отримати виписку ЕГРН?
Випискау з Росреестра можна отримати декількома способами:
- Ви можете звернутися в офіційний підрозділ Росреєстру і замовити документ. Вам буде потрібно зібрати необхідний пакет документів, для того, щоб ви отримали виписку ЕГРН. Крім цього, ви повинні сплатити держмито і термін очікування виписки, в залежності від місця звернення, складе від 5 до 20 днів. Точно так само ви можете замовити виписку ЕГРН на сайті компанії Росреестра. Ви отримуєте виписку ЕГРН на паперовому носії з печаткою кадастрової палати;
- Є додатковий варіант оформлення виписки ЕГРН через онлайн-сервіс спеціалізованих служб. В данному випадку клієнт заповнює стандартну форму заявки онлайн на ЕГРН, після цього, оператор розглядає заявку і протягом 1 години вам висилається електронний варіант виписки на адресу електронної пошти, зазначеної в заявці. Електронна виписка нічим не відрізняється від паперового варіанту, відсутній тільки синій штамп кадастрової палати. При необхідності можна замовити довідку з Росреестра на паперовому носії з печаткою кадастрової палати, при цьому термін доставки кур'єрською службою.