Недорога нерухомість в Іспанії - прекрасний відпочинок в культурній країні

Іспанія вважається провідним державою в світі з продажу нерухомості іноземним клієнтам, включаючи і громадян Росії.

І як може не цікавити можливість мати будиночок в « раю & raquo ;, ціна якого дорівнює приблизно ціні квартири в Москві.

Теплим яскравим сонцем можна буде насолоджуватися більше 300 днів у році, при цьому милуючись ансамблями архітектури, чудовийой природою і незабутніми пейзажами.

Покупці набувають в Іспанії нерухомість, залежно від самих різних цілей.

Одні прагнуть покинути рідні краї і жити в теплому сонячному місці, інші придбання нерухомості розглядають як варіант вигідного вкладення грошовихкоштів.

Нерезиденти Євросоюзу, які володіють нерухомістю в цій країні, отримують для себе і своїх близьких шенген візи з правом проживання до півроку. В даному випадку по числу пересувань обмежень не існує.

Власник отримує постійний вид на проживання, якщо стоимость житла становить більше 500 тис євро.

Купити нерухомість іспанія Торрев'єха можна порівняно недорого. Найдешевша і доступна широкому колу покупців, Коста Бланка або в Аліканте. Тут можна придбати квартиру всього за 25 тис & euro ;. Будинки в Торревьехе починаються від 80-100 тисяч € виходячи з месторасположенія. Житло в Торрев'єха має вельми привабливу ціну для жителів Російської Федерації.

В Іспанії можна без труднощів отримати іпотечний кредит іноземцям. Кредит в основному становить до 60 відсотків від загальної вартості строком на 25-30 років з невеликим відсотком (3% -3,5%), з можливістю дострокового погасіння без додаткових платежів.

Багатьма зарубіжними інвесторами покупка нерухомості розглядається як вигідне вкладення грошових коштів, оскільки вартість житла в Іспанії порівняно низька.

Оренда купленої нерухомості принесе непоганий дохід. Ну і, безперечно, владельца вілли або ж квартири чекає непередаваний відпочинок на гірськолижних курортах або ж на казкових пляжах узбережжя держави з багатющою історією і культурою.

В Іспанії підібрати нерухомість можна на будь-який смак і відповідно до самими різними фінансовими можливостями.

Студия відноситься до досить дешевих варіантів і являє собою квартиру з однією кімнатою, яка поєднує в собі окремий санвузол, спальню і вітальню.

Охарактеризувати апартаменти або ж квартири в Іспанії можна кількістю спалень. Двоспальні апартаменти, приміром, мають вітальню, кухню, санвузол та 2 спальні. Данний вид нерухомості відрізняється порівняно прийнятною вартістю, що, в свою чергу, приваблює покупців. Необхідно відзначити також, що апартаменти ідеально підійдуть для того, хто збирається лише відпочивати у відпустці. Вартість квартири в Іспанії Торревьеха починається від 26 тисяч & euro ;. Дещо дорожче коштують апартаменти Торрев'єха.

Вілла є одним з дорогих і кращих видів нерухомості в Іспанії. Вартість такого роду будинків залежить від розмірів ділянки і місця розташування.

В Іспанії будинку ідеальні для постійного проживання, оскільки вимагають постійного нагляду.

Нерухомийость Марбелья в порівнянні з житлом у Торревьехе більш дорога. Вілли в Марбельї ціною доходять до 50-60 мільйонів & euro ;, а недорогі будинки в Торревьехе можна купити за 100 тис €.

Рішення про придбання нерухомості прийнято остаточно, приходить черга юридичних питань.

Спочатку складають документ резервування, в якому обумовлюються терміни виплати застави (10-15%), дата закінчення угоди (не більше півтора місяця).

Після резервування об'єкта на ім'я покупця відкривається рахунок у банку, з якого здійснюватиметься оплата, пов'язана з оформленням нерухомості, а також податги, комунальні платежі та ін. Тоді ж обумовлюються умови по іпотеці.

Наступний етап у оформленні угоди - привласнення ідентифікаційного номера. Це необхідно для укладення договору купівлі-продажу у нотаріуса. Такий номер отримують в поліції.

Далі агентству, яке буде совіршать угоду, видається нотаріальна довіреність. Дана довіреність дає завершити процес покупки, отримати NIE, а також від імені клієнта діяти в банку. Це може зробити і сам клієнт.

Коли всі розрахунки закінчені, здійснюється підписання купчої і покупець стає абсолютним і повноправним власникомнерухомості в Іспанії.