Что такое оценка дома и зачем она вам нужна?

30
961
оценка дома

Оценка дома — это беспристрастное профессиональное мнение о стоимости дома. Кстати, заказать ее вы можете в компании "Консалт Инвест Буд": https://cibcenter.com.ua/.Чтобы определить справедливую рыночную стоимость, оценщик недвижимости рассмотрит состояние дома, его местоположение, площадь в квадратных футах, возраст, удобства, обновления и недавние цены продажи сопоставимых объектов недвижимости. После завершения оценки оценщик подготовит отчет со своими выводами. Обычно отчет оценщика включает следующее:

  • Карта улиц оцениваемого объекта недвижимости и сопоставимых объектов недвижимости, использованных при оценке.
  • Расчет метража.
  • Фото интерьера дома.
  • Фотографии внешнего вида здания, включая виды на улицу.
  • Фотографии экстерьера домов, использованные для сравнения.
  • Последние данные о продажах, земельные и налоговые отчеты.
  • Любые другие детали, учитываемые при определении стоимости имущества.

Когда требуется оценка дома?

Если вы подаете заявку на ссуду на покупку или рефинансирование дома, большинству кредиторов потребуется его оценка. После того, как вы получили одобрение на получение ипотеки и сделали акцептованное предложение на дом, кредитор должен утвердить недвижимость, прежде чем сделка может продвигаться. Кредиторы делают это, чтобы гарантировать, что они не ссужают деньги на недвижимость, которая намного ниже стоимости принятого предложения. Таким образом, если заемщик не выплачивает ссуду, кредитор может вернуть собственность и продать ее, чтобы вернуть свои деньги.

Кредитор или ипотечный брокер должен выбрать и нанять оценщика дома. Хотя заемщик вправе запросить вторую оценку недвижимости, которую он хочет приобрести, вы должны отметить, что оценка, заказанная кредитором, будет учитываться при ипотечной сделке.
Даже когда кредитор заказывает оценку, заемщик обычно платит за нее.

Покупатели, которые покупают дом за наличные, не обязаны получать оценку. Однако, если вы хотите использовать личные средства для покупки дома, все равно будет разумно пройти его оценку, чтобы убедиться, что вы не переплачиваете. Если вы продаете свой дом и хотите убедиться, что выставили его по правильной цене, вы также можете заказать его оценку.

Автор: Мир переводов
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 107)

Интересное по теме:

больше новостей

Комментарии:

  • avatar
    yourdearfriend - 26.05.2021, 21:55
    мудро
  • avatar
    userclassified - 26.05.2021, 22:10
    новина послав по інету.
  • avatar
    noname449 - 26.05.2021, 22:46
    З уводольствіем потиснув би автору руку, його сайт - диво.
  • avatar
    tommy_molly - 26.05.2021, 23:00
    Цікава стаття, дякую. Цікавить: чи буде продовження?
  • avatar
    SCanelo - 26.05.2021, 23:45
    Прямо навіть не віриться
  • avatar
    TrashPlayer - 27.05.2021, 00:18
    тема реально стара
  • avatar
    AAlbinka - 27.05.2021, 00:43
    ВАУ....=)
  • avatar
    Fless - 27.05.2021, 01:11
    стаття непогана але назва якось не дуже
  • avatar
    AKO_Loco - 27.05.2021, 01:53
    Я вот думаю, а где Вы материал взяли для этой статьи? Неужели из головы?
  • avatar
    Andrei1101 - 27.05.2021, 02:14
    відмінно викладаєте
  • avatar
    Bec1488 - 27.05.2021, 02:43
    Сайт просто чудовий, порекомендую всім знайомим!
  • avatar
    Pisasa - 27.05.2021, 03:04
    Красивый пост, многосмысленный…
  • avatar
    Korzunov - 27.05.2021, 03:59
    І правда креатив ... супер!
  • avatar
    Ham57 - 27.05.2021, 04:18
    Чіпляє, відмінно написано!
  • avatar
    marrakeshik - 27.05.2021, 04:57
    Каменти жгут! :-D
  • avatar
    EVErNode - 27.05.2021, 05:06
    тема реально стара
  • avatar
    fiddlestick - 27.05.2021, 05:53
    Велике спасибі!
  • avatar
    jora535 - 27.05.2021, 06:17
    я вже писала про це в своєму блозі
  • avatar
    Spartiat - 27.05.2021, 06:41
    Чудово ..
  • avatar
    modeljobs - 27.05.2021, 07:16
    Понял не всё.
  • avatar
    arcwy - 27.05.2021, 07:44
    Мені, наприклад є чим поділитися, думаю не тільки мені.
  • avatar
    indigoman - 27.05.2021, 08:03
    було цікаво вас почитати, спасибі і удачі!
  • avatar
    mark_217 - 27.05.2021, 08:53
    Шикарно, добавляю в закладки
  • avatar
    ShirokovAV - 27.05.2021, 09:14
    Достаточно интересная и познавательная тема
  • avatar
    Pablo777Eskobar - 27.05.2021, 09:48
    поза конкуренцією
  • avatar
    Ultimatecomicsman - 27.05.2021, 10:02
    Даже и не докопаешься.
  • avatar
    Nightcoyote - 27.05.2021, 10:54
    Абсолютно согласен
  • avatar
    DunxOo - 27.05.2021, 11:09
    Привіт! Пропоную обмін постовими з вашим блогом.
  • avatar
    gn1da - 27.05.2021, 11:44
    Я конечно, мало, что смыслю в данной теме, но постараюсь осилить.
  • avatar
    JQXAHH - 27.05.2021, 12:08
    Радує, що сайт постійно розвивається. Така стаття тільки додасть йому популярності.
ВВЕРХ