ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Подписка по Email - новости

Отменить подписку
61

На что обращать внимание при покупке квартиры

2013
27
Окт
Admin
viewsПросмотров: 673         commentsКомментариев: 1

покупка квартирыВряд ли кому удается совершать такую покупку часто по причине ее дороговизны и монументальности. Имея на руках требуемую сумму или планируя брать ипотеку, потребители склонны сначала определиться с выбором, быстро оформив недостающие документы. Проштудировав советы юристов на форумах недвижимости и друзей, работающих в риэлторских компаниях, обобщают полученную информацию, сортируя ее по важности.

Проверка документов на частную собственность

квартираИзначально строгой проверке и экспертизе подвергаются предложенные документы на частную собственность. На этом этапе лучше подключить опытного юриста, сопровождающего сделки этой тематики, потому что за поверхностным отсутствием осложнений потом могут выявиться неприятные нюансы с невыписанными несовершеннолетними участниками сделки и др. При желании купить недвижимость в новостройке следует тщательно проверить документы застройщика и его репутацию.

Общение с соседями

В случае вторичного сегмента рынка следует самостоятельно пообщаться с будущими соседями и узнать у них информацию о том, существуют ли проблемы с подачей воды на этаж, неприятностями с соседями по стояку, отоплению, канализацией. У соседей надо поинтересоваться о развитии инфраструктуры: имеются ли вблизи медицинские учреждения, магазины, кинотеатры, образовательные учреждения и остановок общественного транспорта.

Состояние подъезда

Состояние подъезда тоже очень важно и может сказать о социальном статусе проживающих. Если на входе имеется отсек для консьержа, а лестничные пролеты украшают цветы, это говорит о высоком статусе жильцов. Если подъезд обкурен, возле муcоропровода имеется неубранный мусор, а возле почтовых ящиков валяются пивные бутылки и сигареты, то это наверняка рабочий район.

Около дворовая территория

Около дворовая территория тоже имеет значение для вечерних прогулок с домочадцами, наличием зеленой растительности и наличия рядом шумных развлекательных заведений. Если вы являетесь обладателем авто не забудьте посмотреть наличие паркинга и количество имеющихся во дворе автомобилей.

Осмотр дома

покупка квартирыИмеющуюся информацию о соседях, подъезде и дворовой территории можно набросать в блокноте, чтобы при возникновении вопросов можно было уточнить все у риэлторов. Не лишним будет осмотреть сам дом, обратив внимание на наличие щелей в межэтажных швах, подтеков, проверив после этого отсутствия плесени в проблемных местах. Особое внимание на это требуют угловые квартиры и жилье последних этажей. Для этого попросите отодвинуть от стены мебель, заглянуть под обои и внимательно посмотреть на отделку потолка. Нет ли на нем свежих пятен от побелки от обильных дождей.

Проверка коммуникаций

Следует проверить и работу имеющихся в квартире коммуникаций. Заглянуть в санузел, посмотреть нет ли подтеков около унитаза, открыть шкафчик и проверить наличие кранов перекрытия воды в рабочем состоянии. Зайти на кухню и ванную комнату и проверить слив под раковиной и ванной, хорошо ли стекает вода и нет ли засоров. Поинтересоваться электропроводкой и количеством имеющихся источников питания.

Если Вас устраивает все устраивает, смело отдавайте в работу сбор документов и передачи их для оформления собственности на Вас.

Видео: "Рекоммендации при покупке квартир"

А на последок сложите пазл и вы увидите как может выглядеть квартира вашей мечты:

Источник: http://kvkorolev.ru/nedvizhimost-v-koroleve/

Автор:
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5   (голосов: 6)
Читайте также:
Что такое компрометирующая информация или попросту компромат
Что такое компрометирующая информация или попросту компромат
Компромат - это один из важнейших инструментов влияния на любое публичное,...
2014
21
Окт
Admin
Просмотров: 545 Комментариев: 0
Доверенность, на что  стоит обратить внимание
Доверенность, на что стоит обратить внимание
В повседневной жизни нам часто приходится совершать какие-либо юридически...
2015
5
Май
sunsfera
Просмотров: 0 Комментариев: 0
Комментарии (1)
Admin Написал
27 Октябрь 13
avatar
Главное иметь хорошего знакомого юриста, тогда проблем при покупке жилья будет минимум.

Чтобы добавить комментарий нужно авторизироваться.
Авторизируйтесь используя Yandex Google Вконтакте Mail.ru Twitter