ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Подписка по Email - новости

Отменить подписку
61

Что представляет собой техническое обслуживание коммерческих помещений и зданий

2015
11
Авг
Admin
viewsПросмотров: 499         commentsКомментариев: 0

Техническое обслуживание недвижимостиВся недвижимость, которая используется человеком, может быть условно разделена на жилую (в том числе и подсобную для личного бытового использования) и коммерческую (складские, торговые, производственные помещения). Главной особенностью коммерческого типа недвижимости является получение прибыли от производственных процессов или хранимого в них имущества. Это, в свою очередь, предполагает достаточно интенсивное использование всего помещения, включая и пространство, и оборудование, и инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление и т.п.). Техническое обслуживание недвижимостиВполне нормальным явлением для любой технически сложной системы является выход из строя, так как любая система и любой ее составляющий элемент имеют определённый ресурс выработки, который может широко варьироваться в зависимости от характера и интенсивности нагрузок. Как правило, эксплуатация крупных коммерческих площадей подразумевает грамотное логистическое сопровождение, во избежание значительного простоя площадей и оборудования. Это делается не только потому, что есть желание получить солидную прибыль, а еще и с точки зрения финансовых от простоя и неграмотной логистики. А теперь представим себе ситуацию, когда нарушился по техническим причинам сам процесс, например, короткое замыкание, обрыв линии электропередач, прорыв коммуникаций, нарушение целостности структуры стен или перекрытий и т.п. Техническое обслуживание недвижимостиПоследствия подобных масштабных сбоев являются достаточно серьезными, и помимо простоя в работе (то есть финансовых потерь от бездеятельности), может нести реальную угрозу здоровью и жизни персонала. Поэтому любой нормальный владелец подобного помещения обязан периодически проводить техническое обслуживание коммерческой недвижимости с привлечением специализированных организаций, имеющих персонал, опыт и разрешение на выполнение подобных работ. По аналогии с автомобильной отраслью, где также присутствует понятие техобслуживания в отношении автомобилей, в строительном техобслуживании коммерческих помещений, выделяется определенная структура, стадийность и периодичность работ. Здесь существует понятие планового техобслуживания и планово-предупредительного ремонта. Понятия во многом схожи, поскольку их задачей является поддержание работоспособности помещение, за счет работоспособности оборудования, его планового ремонта (в зависимости от выработки) и модернизации.

Видео: "Анализ коммерческой недвижимости"

Автор:
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5   (голосов: 1)
Читайте также:
Что представляет собой форекс
Что представляет собой форекс
Форекс представляет собой межбанковский валютообменный рынок, не ограниченный...
2014
30
Июнь
Admin
Просмотров: 605 Комментариев: 0
Что собой представляет бухгалтерский аутсорсинг
Что собой представляет бухгалтерский аутсорсинг
Отличным способом качественного аудита деятельности вашего предприятия является...
2015
29
Май
Admin
Просмотров: 515 Комментариев: 0
Что представляет собой печать на футболке
Что представляет собой печать на футболке
Для любого поколения носить футболки - было и есть модно, и надежно, и ...
2015
16
Фев
Admin
Просмотров: 395 Комментариев: 0
 1   2    3  

Чтобы добавить комментарий нужно авторизироваться.
Авторизируйтесь используя Yandex Google Вконтакте Mail.ru Twitter