Недорогая недвижимость в Испании - прекрасный отдых в культурной стране

Испания считается лидирующим государством в мире по продаже недвижимости иностранным клиентам, включая и граждан России.

И как может не интересовать возможность иметь домик в «раю», цена которого равна приблизительно цене квартиры в Москве.

Теплым ярким солнцем можно будет наслаждаться более 300 дней в году, при этом любуясь ансамблями архитектуры, великолепной природой и незабываемыми пейзажами.

Покупатели приобретают в Испании недвижимость, в зависимости от самых различных целей.

Одни стремятся покинуть родные края и жить в теплом солнечном месте, другие приобретение недвижимости рассматривают как вариант выгодного вложения денежных средств.

Нерезиденты Евросоюза, которые владеют недвижимостью в этой стране, получают для себя и своих близких шенген визы с правом проживания до полугода. В данном случае по числу передвижений ограничений не существует.

Владелец получает постоянный вид на жительство, если стоимость жилья составляет более 500 тыс евро.

Купить недвижимость испания Торревьеха можно сравнительно недорого. Самая дешевая и доступная широкому кругу покупателей недвижимость в Торревьеха, Коста Бланка либо в Аликанте. Здесь можно приобрести квартиру всего за 25 тыс €. Дома в Торревьехе начинаются от 80-100 тысяч € исходя из месторасположения. Жилье в Торревьеха имеет весьма привлекательную цену для жителей Российской Федерации.

В Испании можно без затруднений получить ипотечный кредит иностранцам. Кредит в основном составляет до 60 процентов от общей стоимости сроком на 25-30 лет с небольшим процентом (3%-3,5%), с возможностью досрочного погашения без дополнительных платежей.

Многими зарубежными инвесторами покупка недвижимости рассматривается как выгодное вложение денежных средств, поскольку стоимость жилья в Испании сравнительно низкая.

Аренда купленной недвижимости принесет неплохой доход. Ну и, бесспорно, владельца виллы или же квартиры ждет непередаваемый отдых на горнолыжных курортах либо же на сказочных пляжах побережья государства с богатейшей историей и культурой.

В Испании подобрать недвижимость можно на любой вкус и в соответствии с самыми различными финансовыми возможностями.

Студия относится к достаточно дешевым вариантам и представляет собой квартиру с одной комнатой, которая сочетает в себе отдельный санузел, спальню и гостиную.

Охарактеризовать апартаменты или же квартиры в Испании можно количеством спален. Двуспальные апартаменты, к примеру, имеют гостиную, кухню, санузел и 2 спальни. Данный вид недвижимости отличается сравнительно приемлемой стоимостью, что, в свою очередь, привлекает покупателей. Необходимо отметить также, что апартаменты идеально подойдут для того, кто собирается лишь отдыхать в отпуске. Стоимость квартиры в Испании Торревьеха начинается от 26 тысяч €. Несколько дороже стоят апартаменты Торревьеха.

Вилла является одним из дорогостоящих и лучших видов недвижимости в Испании. Стоимость такого рода домов зависит от размеров участка и места расположения.

В Испании дома идеальны для постоянного проживания, так как требуют постоянного присмотра.

Недвижимость Марбелья в сравнении с жильем в Торревьехе более дорогостоящая. Виллы в Марбелье ценой доходят до 50-60 миллионов €, а недорогие дома в Торревьехе можно купить за 100 тыс €.

Решение о приобретении недвижимости принято окончательно, приходит очередь юридических вопросов.

Вначале составляют документ резервирования, в котором оговариваются сроки выплаты залога (10-15%), дата окончания сделки (не более полутора месяца).

После резервирования объекта на имя покупателя открывается счет в банке, с которого будет осуществляться оплата, связанная с оформлением недвижимости, а также налоги, коммунальные платежи и др. Тогда же оговариваются условия по ипотеке.

Следующий этап в оформлении сделки - присвоение идентификационного номера. Это необходимо для заключения договора купли-продажи у нотариуса. Такой номер получают в полиции.

Далее агентству, которое будет совершать сделку, выдается нотариальная доверенность. Данная доверенность дает завершить процесс покупки, получить NIE, а также от имени клиента действовать в банке. Это может сделать и сам клиент.

Когда все расчеты окончены, осуществляется подписание купчей и покупатель становится абсолютным и полноправным владельцем недвижимости в Испании.

Видео: "Испания"

Источник: http://www.dilani.ru/torrevieja/