Квартира від забудовника: переваги та підводні камені
Купівля квартири-це завжди велика інвестиція і природно, що кожен покупець бажає отримати максимальну вигоду. Навіть у такий складний час в Україні триває будівництво житлових комплексів. І якщо вам потрібна Квартира від забудовника Полтава довіряє БМК Атлант. Тут ви можете купити житло в новобудові максимально вигідно. Про всі нюанси покупки квартир від забудовника далі в нашому огляді.
Що значить квартира від забудовника?
Квартира від забудовника-це житло, яке побудовано і продається безпосередньо компанією-забудовником, без посередників. Це означає, що квартира може бути випущена в продаж ще на етапі будівництва і куплена на більш вигідних умовах, ніж вже готові квартири на вторинному ринку.
Переваги покупки квартир від забудовника
- Абсолютно новий будинок. Ніяких поломок, поганого стану. І термін експлуатації у нього буде вище, ніж у іншого житла.
- Нові планування. Такої переваги немає, якщо порівнювати з будинками споруди 5-10-річної давності. Але на тлі старих квартир у новобудов планування набагато краще. Це розширені коридори, комори або гардеробні, широкі балкони, великі кухні.
- Інфраструктура і розташування. У 90% випадків об'єкти або спочатку будуються в зручних місцях, або до них відразу починають прокладати дороги, пускати до них нові маршрути. Також проектом передбачені об'єкти інфраструктури. Правда, далеко не завжди вони з'являються відразу – продаж квартир від забудовника починається значно раніше.
- Рівні дороги, тротуари, дитячі майданчики, парковки. Це також недоступно в перший час, але якщо забудовник довів справу до кінця, то все буде вигідно відрізнятися від звичайних дворів.
- Знижена ціна в порівнянні з іншими варіантами. Так буває не завжди, але високий рівень конкуренції і бажання будівельної фірми скоріше отримати прибуток роблять свою справу. Іноді ціни знижуються на 15-25%.
- Хороший ремонт. Актуально для тих випадків, коли продаються квартири з обробкою від забудовника. Не потрібно робити ремонт, як при покупці нерухомості, в якій вже жили.
Забудовник самостійно організовує проектування об'єкта, викуп землі під об'єкт, отримання дозволу на будівництво, підшукує будівельну фірму, а згодом і брокера для продажу об'єкта.
