Торговая недвижимость

Процесс накопления денежных средств, рано или поздно, подходит к такой черте, когда их количество начинает не соответствовать качеству. ТО есть, попросту говоря, деньги обесцениваются (особенно это касается больших капиталов). Для предотвращения подобных процессов, деньги должны работать, пребывать в активном обороте. Иными словами, когда у вас есть определенная сумма, которую эффективнее будет заставить работать, нежели лежать дома в трехлитровой банке - ее нужно выгодно вложить в доходное дело. Одним из наиболее эффективных способов вложения денежных средств, по мнению большинства наших сограждан, является покупка недвижимости. По характеру своего использования недвижимость может быть жилой или коммерческой (торговой). С точки зрения эффективности и доходности, торговая недвижимость, конечно же, явно в выигрыше - ее можно продать, сдавать в аренду (причем многим субъектам одновременно при наличии достаточных площадей), организовать на ее базе собственное производство или склад. Но в тоже время, это и более рискованный ход по сравнению с жилым фондом. Дело все, во-первых, в повышенных требованиях, которые предъявляются государством к таким объектам. Как правило, торговая недвижимость бывает либо капитальной (то есть частной, приватизированной), либо некапитальной (то есть, земля под ней, фактически принадлежит государству). Нечестные продавцы или собственники недвижимости часто пытаются умолчать об этом, тогда как это имеет большое значение: если земля государственная (то есть фактически арендованная), то государство в любой момент может расторгнуть договор об использовании земель и недвижимости, и вы можете остаться с носом. Поэтому, если Вы все-таки решили обзавестись коммерческой недвижимостью, стоит все тщательно проверить и работать только с проверенными посредниками.

Видео: "Торговая недвижимость - кто главный"

Источник: http://ask-rielt.ru/prodaza