Новый дом: проект вашей мечты
От первой встречи до передачи ключей строительство вашего дома проходит через последовательность этапов, каждый из которых так же важен, как и следующий. Розничный обзор для создания душевного спокойствия. Составьте точный список своих потребностей и желаний и обратитесь к https://w2studio.com.ua/stroitelstvo-domov, не забывая проецировать себя в будущее.
Определите бюджет строительства
Расчет вашего бюджета путем интеграции затрат, вызванных, например, покупкой земли, связанных с кредитом или вашим новым налогообложением, дает вам еще одно преимущество, заключающееся в более легком получении кредита на недвижимость путем обеспечения уверенности в своих силах. Потому что его приоритетом является снижение рисков, которые он принимает на себя, одалживая вам деньги. Показывая ему, что вы правильно рассчитали стоимость своего проекта, вы успокаиваете его, доказывая, что вы осведомлены о всех тонкостях вашего проекта, что вы хорошо осведомлены о масштабах своего краткого обязательства, которое вы готовы бросить.
Найдите подходящий участок под застройку
Расположение земли, то есть ее адрес, является одним из решающих критериев при определении цены. Выбор «перечисленного» места, безусловно, дает вам гарантию безопасности на будущее, но также сохраняет ценность жилья. Позаботьтесь о близости магазинов и транспорта, не забывая о коммунальных услугах, школах, которыми вы будете пользоваться ежедневно. Будьте осторожны, уход от городских центров не всегда является прибыльной стратегией.
Выберите производителя
Если есть возможность для вас сделать выбор в пользу самостоятельного строительства (именно вы один будете координировать всех мастеров, которые будут задействованы в строительстве вашего дома) или на руководителя проекта (в данном случае это профессионал, который отвечает за курирование сайта для вас, проверку страховки, сроков и т. д.), вы также можете вызвать архитектора. Он спроектирует дом и сможет в рамках выполненной миссии выбирать компании и контролировать строительную площадку. Обратите внимание, что если площадь дома превышает 150 м², использование архитектора всегда обязательно.
Создайте свой дом
Некоторые застройщики предлагают каталог домов. Этот инструмент служит отправной точкой для настройки вашего проекта. Таким образом, вы можете выбрать архитектуру, планы, оборудование (отопление, производство горячей воды и т. д.) и фурнитуру (двери, туалеты и т. д.). Другие специалисты делают полный заказ. Здесь вы начинаете с нуля, чтобы создать свой проект от А до Я. В любом случае соизмеряйте свой выбор с вашим бюджетом. Вам часто придется идти на компромиссы, чтобы оставаться в рамках первоначально запланированного финансового пакета.
Подписать контракт на строительство
После того, как ваш проект будет утвержден, вы подписываете договор на строительство. Таким образом, вы получите выгоду от его многочисленных ценных бумаг. В дополнение к уже упомянутой гарантии доставки по согласованным ценам и в установленные сроки, а также фиксации глобальной фиксированной и окончательной цены, эта правовая база предлагает вам гарантию возмещения депозита, десятидневный период снятия средств и т. д.
Отслеживайте и посещайте
Контракт подписан, разрешение получено: пора переходить к этапу строительства. В среднем работы продлятся от двенадцати до восемнадцати месяцев в зависимости от проекта и адаптации к земле, а также от метода строительства. Сборные дома на заводе собираются за несколько недель или даже за несколько дней, если это виллы с промышленным деревянным каркасом. А именно, бригады строителей расчистят участок, заложат фундамент, а затем приступят к возведению стен. Затем они установят крышу. Потом будет время устанавливать приборы энергоснабжения, делать перегородки, делать санузел...
Стать владельцем
Строительство закончено. Пришло время приема. Это приводит к передаче вам вашего дома на законных основаниях, поскольку вы подписываете отчет о приемке объекта. Вы собираетесь проверить, что дом, который вам поставил застройщик, соответствует во всех отношениях тому, что вы ожидали. Если бы это было не так, вы могли бы сделать оговорки. У вас есть возможность воспользоваться помощью эксперта, который поможет вам отследить любые недостатки, которые вы, возможно, не заметили во время посещения.
