Что нужно помнить арендуя коммерческие площади для своего бизнеса?

Мир переводов : Бизнес
, 19:39
37
2542
коммерческие площади для бизнеса

Аренда коммерческой недвижимости на любой срок — это серьезный процесс, который будет одной из самых больших расходов вашего бизнеса, поэтому очень важно, чтобы вы понимали что нужно делать. Давайте разбираться. Ну а поможет нам в этом сотрудник "Киевского Агентства Недвижимости", на сайте которой непосредственно можно посмотреть актуальные предложения аренды торговых помещений в Киеве.

Секреты правильной аренды коммерческой недвижимости

Выбирая недвижимость для своего бизнеса, вы должны задать себе основной вопрос: «Подходит ли это здание и его удобства для нужд нашего бизнеса не только сегодня, но и в будущем?". Если после того, как вы выполнили свое исследование, ответ был положительный, то вы можете перейти на следующий этап, и узнать:

  • Кто является владельцем недвижимости. В законе прописаны конкретные пункты, касающееся субаренды, поэтому вы должны быть уверены, что лицо или компания, у которой вы ее арендуете, является законным владельцем данной собственности.
  • Обязанности сторон. Как арендатор, вы должны соблюдать инструкции, содержащиеся в договоре аренды, поэтому вы должны убедиться, что полностью осведомлены как о своих обязанностях, так и об обязанностях арендодателя. Каждая сторона будет брать на себя разные обязанности в течение срока аренды, поэтому вам необходимо знать, кто несет ответственность за: Обслуживание и ремонт как внутри, так и снаружи. Кроме того, убедитесь, что вы знаете, несете ли вы ответственность за поддержание помещения в его текущем состоянии (например, на момент начала аренды) или за ущерб, или износ, причиненные до вашего въезда. Также важно узнать, кто ответственный за обеспечение соответствия здания всем действующим правилам доступа, пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности.
  • Финансовые обязательства. Прежде чем переехать в новое помещение, вам необходимо знать, каковы ваши финансовые обязательства на время аренды. Вы должны спросить: Сколько стоит аренда? Когда она выплачивается (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально)? Допускается ли задолженность и есть ли штраф за несвоевременную уплату? Какими способами можно оплачивать аренду? Включены ли в арендную плату расходы на тех. обслуживание (если да, то что в него входит)? Будет ли взиматься дополнительная плата за общие услуги, такие как: охрана / стойка регистрации, парковка и т. д.? Когда во время аренды будет пересматриваться арендная плата и как именно это будет происходить?
  • Все об использовании собственности. Если вы работаете с 9.00 до 17.00, у вас не должно возникнуть никаких проблем с доступом, но если вы работаете в нерабочее время или по сменной системе, убедитесь, что ваши сотрудники имеют доступ к собственности в любое время.
  • Как осуществляется обеспечение безопасности. Как известно, безопасность является важным соображением, особенно сейчас, когда техническое оборудование управляет нашей жизнью. Поэтому вам нужно знать, достаточны ли существующие меры безопасности для вашего спокойствия. Узнайте какие установлены системы сигнализации, камеры и системы видеонаблюдения? Есть ли сотрудники службы безопасности? Требуются ли какие-либо меры безопасности, и если да, то чья это ответственность?
  • Об окончании аренды. В конце срока в договоре аренды будет указано, как помещение должно быть возвращено арендодателю. Если оставить это на усмотрение и не рассматривать в начале аренды, это может стать очень дорогостоящим мероприятием.

Источник: https://kan.kiev.ua/

Автор: Мир переводов
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 9)

Комментарии:

  • avatar
    slavahristu - 21.12.2020, 20:08
    Чтож, статья интересная. Давайте подисскутируем…
  • avatar
    azsxdcfvgbhnjmklqw - 21.12.2020, 20:58
    Понял не всё.
  • avatar
    Nesu_dobro - 21.12.2020, 21:00
    Монетизацией лучше займитесь. А так отлично!
  • avatar
    Сергей Дуб - 21.12.2020, 21:51
    я уже писала об этом в своем блоге
  • avatar
    miwka7890 - 21.12.2020, 22:04
    Прямо навіть не віриться
  • avatar
    WebT404 - 21.12.2020, 22:42
    новина послав по інету.
  • avatar
    supsv - 21.12.2020, 23:17
    Дуже пізнавально. Дякуємо.
  • avatar
    twotwo8 - 21.12.2020, 23:40
    Великолепная идея
  • avatar
    mpoulsen - 22.12.2020, 00:10
    Невероятно красиво!
  • avatar
    Azl002 - 22.12.2020, 00:52
    Тільки золоті руки могли набити такий прикольний матеріал
  • avatar
    bbken - 22.12.2020, 01:18
    Действительно интересная тема.
  • avatar
    EcsKuzbass - 22.12.2020, 01:49
    відмінний приклад стоїть контенту
  • avatar
    AvitoNsk - 22.12.2020, 02:05
    Все нравится. Спасибо за пост!
  • avatar
    WhereAreTheGirlsNow - 22.12.2020, 02:44
    Це просто бомба !!!
  • avatar
    Allcashinout - 22.12.2020, 03:02
    Понял не всё.
  • avatar
    pavloaye - 22.12.2020, 03:48
    було цікаво вас почитати, спасибі і удачі!
  • avatar
    Markus_new - 22.12.2020, 04:12
    Досить цікава і пізнавальна тема
  • avatar
    Whatsu_u_u_p - 22.12.2020, 04:46
    хорошая идея.
  • avatar
    vermishelka - 22.12.2020, 05:04
    Мені, наприклад є чим поділитися, думаю не тільки мені.
  • avatar
    Venus888 - 22.12.2020, 05:56
    Дуже пізнавально, респект
  • avatar
    UberEscort - 22.12.2020, 06:10
    А можно узнать, у вас дизайн сайта шаблонный? Тоже себе такой хочу…
  • avatar
    Dimcha65 - 22.12.2020, 06:41
  • avatar
    TDargye - 22.12.2020, 07:10
    краще і не скажеш
  • avatar
    wegwarte - 22.12.2020, 07:59
    Всім привіт. Сподобався пост, ставлю 5 балів.
  • avatar
    Freiflug - 22.12.2020, 08:17
    Було цікаво почитати !!!
  • avatar
    just14zy - 22.12.2020, 08:50
    Гарний пост, двозначний ...
  • avatar
    BinnYBandino - 22.12.2020, 09:04
    А давно ли запустили этот сайт?
  • avatar
    Optovique - 22.12.2020, 09:41
    Help! У автора автограф можно взять?
  • avatar
    Kristaofer - 22.12.2020, 10:12
    Может Ваш сайт даже поднимется в выдаче за такой материал.
  • avatar
    zeissbrah1917 - 22.12.2020, 10:50
    Пожал бы руку автору, и дал по морде всем его ненавистникам.
  • avatar
    Kardinalllll - 22.12.2020, 11:02
    Велике спасибі, прикольно написано креативно
  • avatar
    Meowmetender - 22.12.2020, 11:47
    Класс! Афтару респект!
  • avatar
    Levanty - 22.12.2020, 12:12
    Поразительно!
  • avatar
    rixavie - 22.12.2020, 12:54
    Вот так история!
  • avatar
    recursion_at_lucifer - 22.12.2020, 13:15
    решил помочь и расшарил статью в соц. сетях
  • avatar
    Samyrau_png - 22.12.2020, 13:51
    Читаешь это и думаешь...
  • avatar
    paseti - 22.12.2020, 14:09
    я уже писала об этом в своем блоге
ВВЕРХ