Оценка недвижимости: что нужно знать?

Мир переводов : Бизнес
, 01:41
125
4397
Оценка недвижимости

Очень часто покупая квартиру или дом, люди сталкиваются с таким понятием, как "оценка недвижимости". Далее, мы рассмотрим основные факторы, которые учитываются при во время данного процесса. Ну а расскажет нам в этом «Экспертное агентство «Объективная истина», которое непосредственно занимается оценкой квартир в СПб и Иркутске.

Факторы, которые влияют на стоимость недвижимости:

  • Размер. Например, дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами будет стоить больше, чем дом с 2 спальнями и 1 санузлом в том же городе.
  • Состояние. Это ключевой момент, потому что именно так много инвесторов увеличивают стоимость недвижимости. Обновляя и улучшая имущество, даже если вы не занимаетесь масштабной структурной перестройкой, вы можете увеличить его стоимость за относительно короткое время.
  • Целевое предназначение. Во-первых, коммерческая недвижимость будет оцениваться иначе, чем жилая. Более того, различные ограничения использования могут также влиять на стоимость. Например, если ограничения зонирования означают, что невозможно превратить коммерческую недвижимость в роскошный блок квартир, то оно может повлиять на то, сколько покупатели готовы будут заплатить.
  • Расположение объекта. На первый взгляд, больший дом должен стоить дороже чем меньший. Но все становится более туманными, когда дело доходит до локации в которой они находятся. А все потому, что одни места являются более желательными и ценными, чем другие. Особенно ценится недвижимость в районах с развитой инфраструктурой.
  • Спрос и предложение. Несколько лет назад было много новостей о недвижимости в Болгарии. Инвесторы массой ехали в страну, а новые жилые дома строились слева, справа и в центре прибрежных и горнолыжных курортных городов. Результат? Рынок, на котором в конечном итоге оказалось гораздо больше предложения (новые квартиры), чем спроса (фактические покупатели), законсервировался и привел к пустующим и непроданным домам. Сравните это, скажем, с востребованным прибрежным поселком в Корнуолле, в прекрасной западной части Англии, где предложение недвижимости относительно невелико. Поскольку на рынок поступает мало объектов, их стоимость выше, чем если бы был поток доступной недвижимости.
Автор: Мир переводов
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 2)

Интересное по теме:

больше новостей

Комментарии:

  • avatar
    HelloDenis - 29.01.2020, 02:40
    Через деякий час Ваша стаття стане популярною. Запам'ятайте мої слова.
  • avatar
    laskano - 29.01.2020, 03:16
    я вже писала про це в своєму блозі
  • avatar
    Gamza070707 - 29.01.2020, 03:40
    отлично излагаете
  • avatar
    kakosik - 29.01.2020, 04:09
    Додав в закладки
  • avatar
    Matt_Kun - 29.01.2020, 04:56
    Даже и не докопаешься.
  • avatar
    Msrew - 29.01.2020, 05:14
    Это просто бомба!!!
  • avatar
    XaHaX - 29.01.2020, 05:55
    Реальная тема
  • avatar
    umoblud - 29.01.2020, 06:19
    супер оригинально
  • avatar
    Drugslerrr - 29.01.2020, 06:55
    хороша ідея.
  • avatar
    anquem - 29.01.2020, 07:19
    С уводольствием пожал бы автору руку, его сайт - чудо.
  • avatar
    Kim_Bo - 29.01.2020, 07:55
    ну что тут скажешь…
  • avatar
    osennyayakhandra - 29.01.2020, 08:04
    отлично излагаете
  • avatar
    top898s - 29.01.2020, 08:47
    Мне нарвится стиль изложения
  • avatar
    s0iqq - 29.01.2020, 09:00
    мысли здравые, но тяжело читать, не знаю почему.
  • avatar
    BestCPDealer - 29.01.2020, 09:42
    Читаєш це і думаєш ...
  • avatar
    D_o_b_r_i_y - 29.01.2020, 10:00
    Я конечно, мало, что смыслю в данной теме, но постараюсь осилить.
  • avatar
    Rot_ebal_Russiyou - 29.01.2020, 10:45
    5кА! Відмінний пост!
  • avatar
    jmj999 - 29.01.2020, 11:04
    детальніше ласка
  • avatar
    zavodworker - 29.01.2020, 11:58
    детальніше ласка
  • avatar
    Adik1488282 - 29.01.2020, 12:00
    супер оригінально
  • avatar
    Ultimatecomicsman - 29.01.2020, 12:49
    Монетизацией лучше займитесь. А так отлично!
  • avatar
    KorkeBy4ek - 29.01.2020, 13:17
    хороший розповідь, все розкладено по полицях
  • avatar
    Payaiala - 29.01.2020, 13:55
    було цікаво вас почитати, спасибі і удачі!
  • avatar
    yablevanulfu - 29.01.2020, 14:07
    Коротше, справа до ночі. Після статті реально розморило ... Пішов спати.
  • avatar
    AVM777 - 29.01.2020, 14:48
    Я ось думаю, а де Ви матеріал взяли для вирішення описаної у статті, невже з голови?
  • avatar
    MoscowUser - 29.01.2020, 15:18
    Мне, например есть чем поделиться, думаю не только мне.
  • avatar
    rottenChrist - 29.01.2020, 15:55
    Видно, что автор старается сделать свой сайт для простых людей, и мне кажеться, что это у него неплохо получается.
  • avatar
    alxee - 29.01.2020, 16:01
    відмінний приклад стоїть матеріалу
  • avatar
    amletmozgov - 29.01.2020, 16:40
    отличный пример стоящего материала
  • avatar
    Vi4ct2or0 - 29.01.2020, 17:17
    Поразительно!
  • avatar
    KatyaWPR - 29.01.2020, 17:41
    Ну жесть конечно…
  • avatar
    Ghost_of_real - 29.01.2020, 18:04
    Очень познавательно. Спасибо.
  • avatar
    aphos - 29.01.2020, 18:58
    Пожал бы руку автору, и дал по морде всем его ненавистникам.
  • avatar
    Kristaofer - 29.01.2020, 19:18
    Блог сделан очень профессионально, и легко читается
  • avatar
    artik_63 - 29.01.2020, 19:42
    Не верю.
  • avatar
    AsEye1 - 29.01.2020, 20:03
    Хорошая статья, узнал много нового!)
  • avatar
    Kreedawt - 29.01.2020, 20:42
    Очень хороший пост! Спасибо за проделанную работу!
  • avatar
    thinkingthing - 29.01.2020, 21:09
    Про що глаголят всі ці люди в коментах?
  • avatar
    ColumbiaHQ - 29.01.2020, 21:45
    что-то в этом есть, безусловно
  • avatar
    Arigat - 29.01.2020, 22:11
    Клас! Респект автору!
  • avatar
    CoffeeKOT - 29.01.2020, 22:58
    Автор, а Вы в каком городе живете если не секрет?
  • avatar
    egor_ost - 29.01.2020, 23:12
    ну что тут скажешь…
  • avatar
    wegwarte - 29.01.2020, 23:49
    О чем глаголят все эти люди в комментах?
  • avatar
    potato1potato - 30.01.2020, 00:09
    вирішив допомогти і Разшарив статтю в соц. мережах
  • avatar
    Comewithme - 30.01.2020, 00:59
    Стаття цікава, але мені здається, все це казки, не більше.
  • avatar
    AfterAIl - 30.01.2020, 01:08
    Радує, що сайт постійно розвивається. Така стаття тільки додасть йому популярності.
  • avatar
    R8top - 30.01.2020, 01:40
    Вот так история!
  • avatar
    pumba117 - 30.01.2020, 02:05
    Спасибо за статью оказалась очень полезной.
  • avatar
    ColumbiaHQ - 30.01.2020, 02:56
    І правда креатив ... супер!
  • avatar
    Sky812 - 30.01.2020, 03:16
    Пора автору памятник поставить при жизни. Кто за?
ВВЕРХ