Налоговый вычет
Если вы платите налоги на свое личное имущество и недвижимость, которой вы владеете, ваши платежи могут быть вычтены из вашего федерального подоходного налога. Большинство государственных и местных налоговых органов рассчитывают налоги на недвижимость на основе стоимости домов, расположенных в их районах, а некоторые агентства также облагают налогом личное имущество. Если вы платите любой из видов налога на имущество, запрос на получение налогового вычета — это простой вопрос перечисления ваших вычетов. А узнать больше информации о сервисе по возврату НДФЛка, вы можете на сайте https://ndflka.ru.
Налоги на личное имущество
В некоторых городах налоги на недвижимость взимаются с различных видов имущества, которым вы владеете и которое используется для получения дохода, например инструментов и другого оборудования. Каждый местный округ имеет свой собственный список того, какое имущество облагается налогом, и определяет, как налогоплательщики должны определять налогооблагаемую стоимость объекта.
Домовладельцы, которые детализируют свои налоговые декларации, могут вычитать налоги на недвижимость, которые они платят за свое основное место жительства и любую другую недвижимость, которой они владеют.
Сюда входят налоги на недвижимость, которые вы платите, начиная с даты покупки недвижимости.
Официальная дата продажи обычно указывается в отчете об урегулировании, который вы получаете при закрытии сделки.
Однако, если вы соглашаетесь уплатить просроченные налоги продавца за предыдущий год на момент закрытия продажи, вам не разрешается вычитать их из налоговой декларации. Этот платеж должен рассматриваться как часть стоимости покупки дома, а не как налоговый вычет на недвижимость.
Невычитаемые расходы на недвижимость
Некоторые статьи в вашем счете за налог на недвижимость могут выглядеть как налоги, но на самом деле представляют собой различные сборы, которые не подлежат вычету. Сюда могут входить:
- Плата за предоставление услуги, такой как вода или вывоз мусора.
- Фиксированная плата для погашения штрафов, таких как плата за стрижку газона, которая не соответствует местному законодательству.
- Оценки местных льгот, таких как плата за строительство тротуара возле вашего дома.
Однако вы можете вычесть затраты на техническое обслуживание и ремонт, включенные в ваш налоговый счет, только в том случае, если налоговый орган перечисляет эти суммы в вашем счете.
Если вы платите налоги на недвижимость, ежемесячно внося деньги на счет условного депонирования в рамках платежа по ипотеке, убедитесь, что вы не рассматриваете эти платежи как вычет по налогу на недвижимость.
