Является ли недвижимость под ключ хорошей инвестицией?

Прошли те времена, когда квартиру можно было купить за наличные, ипотечный кредит выплачивался в течение 5 лет, а стоимость жилья удваивалась или даже утроилась в течение следующих 10 лет и далее. Сегодня многие брокеры по недвижимости, ипотечные кредиторы и другие лица, работающие в сфере недвижимости, застряли с недвижимостью, которую они не могут продавать, сдавать в аренду или владеть. Много говорят о недвижимости под ключ и о том, как легко стать финансово «богатым», купив ее, потому что она дешевая. А что такое недвижимость под ключ и является ли она хорошей инвестицией? Давайте разбираться.

Что такое недвижимость под ключ?

Недвижимость под ключ - это просто любой дом или квартира, что были отремонтированы и снабжены всем необходимым для того, чтобы он стал полноценным жилым зданием для сдачи в аренду. Ремонт может произойти до покупки дома (если вы можете улучшить собственность, то продайте ее, когда все будет закончено). Или все работы могут быть выполнены после покупки в профессиональной ремонтной компании (которую вы можете нанять и контролировать). Кстати, заказать ремонт квартир в новостройке под ключ в Москве вы можете в компании «Всё-по-уму.рус».

Концепция недвижимости под ключ заключается в том, что они уже полностью преобразованы в жизнеспособные дома, квартиры или кондоминиумы еще до того, как владелец сможет заселиться в них. Вы, как инвестор, сможете сразу въехать и сразу же начать сдавать свою недвижимость в аренду. Вам не придется беспокоиться о ремонте, для выполнения которого у вас может быть недостаточно квалификации.

Преимущества недвижимости под ключ:

• Удобство. Одним из наиболее значительных преимуществ инвестиционной недвижимости «под ключ» является то, что она полностью переоборудована в жилые дома или квартиры. Как результат, меньше времени тратится на ремонт и обновление, что может расстраивать, особенно если вы новичок в этой области.
• Стоит дешевле, чем строительство с нуля. Благодаря удобству покупки недвижимости под ключ они практически всегда дешевле постройки собственного дома. Кроме того, вы можете получить банковские ссуды на инвестиционную недвижимость под ключ так же быстро, как если бы это был ваш частный дом. Как инвестор, вы всегда должны стремиться к максимальной отдаче от инвестиций. Один из способов сделать это - купить недвижимость под ключ.
• Никаких хлопот и затрат на ремонт. Недвижимость под ключ находится в полностью готовом к заселению состоянии. Вы можете жить там прямо сейчас! Самая дорогая часть приобретения недвижимости - это строительство и ремонт. Часто инвесторам приходится делать ремонт самостоятельно. Кроме того, многие проекты ремонта могут отнять у вас массу времени, потому что вы контролируете их на месте. Однако недвижимость под ключ не учитывает эту утомительную и напряженную часть инвестиций в недвижимость. Ремонт, как правило, делается перед покупкой, что означает, что вы можете сразу же переехать в квартиру без каких-либо проблем.