Как согласовать перепланировку в квартире в Москве?

49
631
перепланировка квартиры

Вы решили разделить комнаты в квартире или купили новую, а там пустая коробка без стен. Это значит, что вам нужно делать перепланировку квартиры и для этого необходимо получить разрешения в соответствующих инстанциях Москвы.

Что такое перепланировка?

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка — это такие работы, которые изменяют планировку квартиры или расположение сантехники в квартире, то есть результат этих работ обязательно должен быть зафиксирован в плане БТИ. К таким видам работ относятся:

  • мероприятия по установке новых бытовых приборов (газовых, кухонных);
  • перенос туалета и ванной комнаты, их объединение;
  • увеличение жилплощади за счёт создания нового вспомогательного помещения;
  • увеличение кухни;
  • установка перегородок или разбор имеющихся;

Как провести перепланировку?

Определитесь, сами ли вы хотите заниматься этим вопросом или обратитесь за услугами в специальную компанию. В любом случае, порядок действий будет следующий:

  • Первый этап. Подготовить проект перепланировки. В этом вам может посодействовать Архитектурно-проектная мастерская в Москве. Специалисты помогут и с проектом перепланировки и им также можно доверить оформление документов и прочие процедуры, необходимые для перепланировки.
  • Второй этап. Нужно согласовать предстоящие изменения с Мосжилинспекцией Они выдадут соответствующее разрешение. Документы можно подать в электронном виде на mos.ru или в любом московском центре услуг «Мои документы».
  • Третий этап. Проводить непосредственно сами работы. Лучше найти рынке официально зарегистрированную строительную компанию, которая в ходе работ будет вести официальный журнал, фиксирующий все изменения.
  • Четвертый этап. Итогом всего является акт выполненных работ.

Почему согласовывать перепланировку обязательно?

Бывает, что собственники во время ремонта сносят стены, увеличивают кухню или соединяют туалет и ванную. При этом согласовывать эти работы не считают нужным, аргументируя словами «моя квартира, что захочу, то и поменяю». Но такой подход может в дальнейшем навредить — не только жильцу, сделавшему перепланировку, но и всему многоквартирному дому.

Например, были реальные случаи, когда собственник разрушил одну стену в квартире, которая являлась несущей. И через какое-то время многоквартирный дом рухнул.

Если перепланировка незаконная, то государство имеет право забрать квартиру и выставить ее на торгах. А бывшему владельцу заплатит компенсацию, которая в разы меньше стоимости жилья.

Квартиру, которая была незаконно перепланирована, будет сложно продать — обычно покупатели просят показать технический паспорт, чтобы убедиться в отсутствии несогласованных перепланировок. Такую квартиру получится продать только по стоимости ниже рыночной.

Автор: Мир переводов
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 16)

Комментарии:

  • avatar
    Dimcha65 - 9.07.2020, 13:11
    Добавлю эту статью в закладки.
  • avatar
    moon6969 - 9.07.2020, 13:41
    Прямо даже не верится
  • avatar
    Skill362 - 9.07.2020, 14:11
    Спасибо большое!
  • avatar
    wertalby - 9.07.2020, 14:45
    Очень познавательно. Спасибо.
  • avatar
    alexxmaster - 9.07.2020, 15:11
    Хм ... У кожного Абрама своя програма.
  • avatar
    Skydarin - 9.07.2020, 15:42
    Дуже пізнавально, респект
  • avatar
    fssd21 - 9.07.2020, 16:01
    я вже писала про це в своєму блозі
  • avatar
    fillwatsen - 9.07.2020, 16:47
    я вже писала про це в своєму блозі
  • avatar
    holly_cholly - 9.07.2020, 17:15
    Пора автору пам'ятник поставити за життя. Хто за?
  • avatar
    DmitryGatin - 9.07.2020, 17:48
    Достаточно интересная и познавательная тема
  • avatar
    ropkall77 - 9.07.2020, 18:02
    Потиснув би руку автору, і дав по морді всім його ненависникам.
  • avatar
    AndreyMorozov1 - 9.07.2020, 18:57
    пізнавальна тема
  • avatar
    MorganLo - 9.07.2020, 19:15
    Сенкс. Цікаво, і взагалі корисний у Вас сайт
  • avatar
    fessel - 9.07.2020, 19:59
    Сайт супер, побольше бы таких!
  • avatar
    skamen - 9.07.2020, 20:06
    У вас абстрактное мышление
  • avatar
    nodeathnofun - 9.07.2020, 20:52
    Мені нарвится стиль викладу
  • avatar
    Funnygoat - 9.07.2020, 21:08
    Готов дискутировать по теме?
  • avatar
    pennyroyaltea9 - 9.07.2020, 21:51
    ну что тут скажешь…
  • avatar
    Factshop - 9.07.2020, 22:06
    5ка! Отличный пост!
  • avatar
    telemander - 9.07.2020, 22:41
    Всім привіт. Сподобався пост, ставлю 5 балів.
  • avatar
    chigidamchig - 9.07.2020, 23:14
    Очень понравилась ваша статья
  • avatar
    pontorez - 9.07.2020, 23:57
    погоджуся з автором
  • avatar
    Mabut - 10.07.2020, 00:01
    Короче, дело к ночи. После статьи реально разморило… Пошел спать.
  • avatar
    ramzan_axmatovich - 10.07.2020, 00:44
    Все нравится. Спасибо за пост!
  • avatar
    m3owcom - 10.07.2020, 01:01
    Всім привіт. Сподобався пост, ставлю 5 балів.
  • avatar
    bitcube1488 - 10.07.2020, 01:59
    відмінний приклад стоїть матеріалу
  • avatar
    temporary_phenomenon - 10.07.2020, 02:17
    Вы не правы.
  • avatar
    Drtinej - 10.07.2020, 02:52
    тема реально старая
  • avatar
    avejesus - 10.07.2020, 03:06
    Статья не однозначная - нельзя бросаться в крайности.
  • avatar
    userneochen17ilovealina - 10.07.2020, 03:45
    отлично излагаете
  • avatar
    VVIvanov - 10.07.2020, 04:10
    О чем глаголят все эти люди в комментах?
  • avatar
    kedrbolvanskiy - 10.07.2020, 04:52
    Це просто бомба !!!
  • avatar
    Stalin2281 - 10.07.2020, 05:15
    Актуальная и свежая инфа
  • avatar
    thepoxa - 10.07.2020, 05:41
    Супер! Автору - респект :)
  • avatar
    Dimitrionn - 10.07.2020, 06:06
    Дякую за статтю
  • avatar
    pavlovman - 10.07.2020, 06:57
    прочитала с удовольствием
  • avatar
    Qooq777 - 10.07.2020, 07:09
    хороша ідея.
  • avatar
    sunboyonfire - 10.07.2020, 07:50
    мудро
  • avatar
    Slepeb - 10.07.2020, 08:05
    Мне нарвится стиль изложения
  • avatar
    executivechef0 - 10.07.2020, 08:45
    цікаво. тільки назва якесь несерйозне.
  • avatar
    alphamethylfentanyl - 10.07.2020, 09:12
    улыбнуло с утречка
  • avatar
    ebash0 - 10.07.2020, 09:55
    просто афигенно!!!!))
  • avatar
    JahsehDwayne - 10.07.2020, 10:17
    Мені все сподобалося
  • avatar
    BONDSTREET - 10.07.2020, 10:55
    Прямо даже не верится
  • avatar
    Exxaide - 10.07.2020, 11:17
    Да, довольно интересная статья.
  • avatar
    mrkstblv - 10.07.2020, 11:45
    Вы Преувеличиваете.
  • avatar
    KrabZ888 - 10.07.2020, 12:04
    Дуже пізнавально. Дякуємо.
  • avatar
    narntoday - 10.07.2020, 12:57
    И правда креатив…супер!
  • avatar
    Mikser03 - 10.07.2020, 13:05
    Мені сподобалося!
ВВЕРХ