Что нужно знать о техпаспорте на квартиру?

148
7579
техпаспорт на квартиру

Это документ, что содержит все без исключения технические данные квартиры. Заказать технический паспорт на квартиру можно либо в частном, либо же в государственном БТИ. Вообще техпаспорт бывает либо на здание, либо на строение. Так вот техпаспорт на квартиру относится ко второму виду и являет собой выписку из паспорта всего дома (то есть здания). Зачастую, его изготовляют при сдаче новостройки в эксплуатацию во время 1-й инвентаризации. Стоит отметить, что изготовлением данного документа владелец квартиры занимается самостоятельно, а строительные компании, соответственно, этого не делают!

Техпаспорт на квартиру: когда он может понадобиться?

Данный документ нужен:

  1. Во время оформлении документации для наследия.
  2. Когда есть необходимость перевести недвижимость с жилого фонда в нежилой (к примеру, вы хотите открыть магазин на месте квартиры).
  3. В долевой собственности (при выделении части квартиры).
  4. Когда необходимо вычисление налога.
  5. Чтобы узнать рыночною стоимость квартиры, когда вы закладываете ее в качестве залога, беря в банке ипотечный кредит.
  6. Когда надо согласовать план квартирной перепланировки.
  7. При отчуждении (конфискации) жилья.

Какие данные содержит техпаспорт на квартиру?

Оформляя этот документ, необходимо обратить свое внимание на наличие в нем следующих пунктов:

  • Материалы, с которых были сделаны стены, полы и т. д.
  • Инвентаризационная стоимость (то есть цена квартиры с учетом его износа).
  • Общая площадь квартиры, а также площадь каждого отдельного помещения (комнаты).
  • Ваш фактический адрес.
  • Инженерные коммуникации (конечно же, если они есть в наличии).
  • Высота потолка (при чем, в каждой отдельной комнате).
  • Экологические нормы.

Когда дело доходит до изготовления техпаспорта, не разбирающиеся в данном вопросе люди очень часто путают 2 понятия: техплан и непосредственно техпаспорт. Поэтому, вносим ясность. Это 2 разных документа. При этом, изначально изготавливается техплан, а уже потом на его основе — техпаспорт.

Выводы

Выдача техпаспорта является обязательным процессом при ведении любой квартиры в эксплуатацию. Срок действия данного документа не ограничен, но если вы сделаете перепланировку квартиры, то его нужно будет обновить.

Автор: Мир переводов
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 5)

Комментарии:

  • avatar
    Dvachevski - 23.08.2019, 14:59
    отлично!!! Все супер!
  • avatar
    Ilia186 - 23.08.2019, 15:04
    Было интересно почитать!!!
  • avatar
    spyZZZi - 23.08.2019, 15:50
    Знайомий стиль ...
  • avatar
    Rassaev - 23.08.2019, 16:17
    Help! У автора автограф можна взяти?
  • avatar
    SysRQ09 - 23.08.2019, 16:55
    Хе-хе, мой первый коммент :)
  • avatar
    No_One_Lives_Forever - 23.08.2019, 17:12
    Спасибо за статью оказалась очень полезной.
  • avatar
    anton_alexandro - 23.08.2019, 17:41
    Блог зроблений дуже професійно, і легко читається
  • avatar
    CrabCrap - 23.08.2019, 18:13
    Актуальная и свежая инфа
  • avatar
    Padre_Ivan - 23.08.2019, 18:58
    Спасибо огромное!
  • avatar
    MBalich - 23.08.2019, 19:08
    Невероятно!
  • avatar
    sovuuun - 23.08.2019, 19:54
    Супер! Автору - респект:)
  • avatar
    Bec1488 - 23.08.2019, 20:01
    Додав в закладки
  • avatar
    Pidorasina - 23.08.2019, 20:50
    Да,жостко
  • avatar
    Xacker32 - 23.08.2019, 21:00
    Я вот думаю, а где Вы материал взяли для этой статьи? Неужели из головы?
  • avatar
    Majloy - 23.08.2019, 21:45
    О чем глаголят все эти люди в комментах?
  • avatar
    walterstrelkov - 23.08.2019, 22:19
    Понял не всё.
  • avatar
    Satfall - 23.08.2019, 22:57
    Не верю.
  • avatar
    navsegda24 - 23.08.2019, 23:04
    Только золотые руки могли набить такой прикольный материал
  • avatar
    IamAltg - 23.08.2019, 23:51
    Досить цікава і пізнавальна тема
  • avatar
    BatmanRussia - 24.08.2019, 00:08
    Очень интересно! Судя по некоторым откликам ….
  • avatar
    AlexKott - 24.08.2019, 00:42
    Супер! Автору - респект:)
  • avatar
    koinohana - 24.08.2019, 01:05
    круто
  • avatar
    milkbaka - 24.08.2019, 01:45
    улыбнуло с утречка
  • avatar
    Crutt - 24.08.2019, 02:18
    Откуда берете инфу для постов если не секрет?
  • avatar
    ssoryjesus - 24.08.2019, 02:47
    класс!
  • avatar
    User_lol1 - 24.08.2019, 03:11
    познавательная тема
  • avatar
    dgcfhvff - 24.08.2019, 03:42
    Help! У автора автограф можна взяти?
  • avatar
    b2whats - 24.08.2019, 04:09
    Спасибо огромное!
  • avatar
    d0mini - 24.08.2019, 04:49
    Громкий заголовок и статья норм - можно ловить траф с ПС
  • avatar
    Criket24 - 24.08.2019, 05:15
    пізнавальна тема
  • avatar
    sleeeping - 24.08.2019, 05:54
    Корисного багато знайшла для себе
  • avatar
    HumanTypeGFFAQntroubleshoting - 24.08.2019, 06:17
    Дуже цікаво! Судячи з деяких відгуків ....
  • avatar
    Gradx - 24.08.2019, 06:42
    ух ты как крууууууууууутооооооо))
  • avatar
    Horomaster - 24.08.2019, 07:13
    автору спасибі за пост !!
  • avatar
    acidizer - 24.08.2019, 07:49
    Все четко и по делу. Хорошо написано, благодарю.
  • avatar
    isl02 - 24.08.2019, 08:00
    спасибі за цікаву ретроспективу!
  • avatar
    Grendberg - 24.08.2019, 08:52
    Сайт просто замечательный, порекомендую всем знакомым!
  • avatar
    Ulyana2110 - 24.08.2019, 09:19
    Дякую за цікавий матеріал!
  • avatar
    pavlovman - 24.08.2019, 09:44
    Большое спасибо, прикольно написанно креативно
  • avatar
    LADA77 - 24.08.2019, 10:16
    ну, нічо так ... в загальному.
  • avatar
    dayron913 - 24.08.2019, 10:48
    Знакомый стиль...
  • avatar
    Gud1eifr - 24.08.2019, 11:00
    щось в цьому є, безумовно
  • avatar
    Viktorpan - 24.08.2019, 11:53
    И правда креатив...супер!
  • avatar
    SatanicFox - 24.08.2019, 12:07
    Невероятно!
  • avatar
    gest - 24.08.2019, 12:55
    Очень интересно! Судя по некоторым откликам ….
  • avatar
    Smirtus - 24.08.2019, 13:17
    Радует, что сайт постоянно развивается. Такая статья только прибавит ему популярности.
  • avatar
    Vadim_1389 - 24.08.2019, 13:50
    ну, нічо так ... в загальному.
  • avatar
    mumblingmacaron - 24.08.2019, 14:13
    Каждая статья автора отлична от предыдущей. Вывод: читать автора :)
  • avatar
    zingtt - 24.08.2019, 14:41
    Готов дискутировать по теме?
  • avatar
    foreverzzv - 24.08.2019, 15:03
    что-то в этом есть, безусловно
ВВЕРХ