Что нужно знать о техпаспорте на квартиру?

0
10128
техпаспорт на квартиру

Это документ, что содержит все без исключения технические данные квартиры. Заказать технический паспорт на квартиру можно либо в частном, либо же в государственном БТИ. Вообще техпаспорт бывает либо на здание, либо на строение. Так вот техпаспорт на квартиру относится ко второму виду и являет собой выписку из паспорта всего дома (то есть здания). Зачастую, его изготовляют при сдаче новостройки в эксплуатацию во время 1-й инвентаризации. Стоит отметить, что изготовлением данного документа владелец квартиры занимается самостоятельно, а строительные компании, соответственно, этого не делают!

Техпаспорт на квартиру: когда он может понадобиться?

Данный документ нужен:

  1. Во время оформлении документации для наследия.
  2. Когда есть необходимость перевести недвижимость с жилого фонда в нежилой (к примеру, вы хотите открыть магазин на месте квартиры).
  3. В долевой собственности (при выделении части квартиры).
  4. Когда необходимо вычисление налога.
  5. Чтобы узнать рыночною стоимость квартиры, когда вы закладываете ее в качестве залога, беря в банке ипотечный кредит.
  6. Когда надо согласовать план квартирной перепланировки.
  7. При отчуждении (конфискации) жилья.

Какие данные содержит техпаспорт на квартиру?

Оформляя этот документ, необходимо обратить свое внимание на наличие в нем следующих пунктов:

  • Материалы, с которых были сделаны стены, полы и т. д.
  • Инвентаризационная стоимость (то есть цена квартиры с учетом его износа).
  • Общая площадь квартиры, а также площадь каждого отдельного помещения (комнаты).
  • Ваш фактический адрес.
  • Инженерные коммуникации (конечно же, если они есть в наличии).
  • Высота потолка (при чем, в каждой отдельной комнате).
  • Экологические нормы.

Когда дело доходит до изготовления техпаспорта, не разбирающиеся в данном вопросе люди очень часто путают 2 понятия: техплан и непосредственно техпаспорт. Поэтому, вносим ясность. Это 2 разных документа. При этом, изначально изготавливается техплан, а уже потом на его основе — техпаспорт.

Выводы

Выдача техпаспорта является обязательным процессом при ведении любой квартиры в эксплуатацию. Срок действия данного документа не ограничен, но если вы сделаете перепланировку квартиры, то его нужно будет обновить.

Автор: Мир переводов
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 166)

Комментарии:

http://worldtranslation.org/uk/news/11762-orenda-kavomashini-chomu-ce-vigidne-rishennya-ta-yak-pravilno-obrati.html http://worldtranslation.org/uk/news/11769-chomu-varto-retelno-shukati-repetitora-chi-psixologa-dlya-onlajn-zanyat.html http://worldtranslation.org/news/11760-top-4-sredstva-dlya-omolozheniya-kozhi-ot-brenda-rosy-drop.html http://worldtranslation.org/uk/news/11768-perevagi-kompaniyi-mccloud-u-vprovadzhenni-xmarnix-programnix-produktiv.html http://worldtranslation.org/uk/news/11767-chomu-varto-vidvidati-profesijnij-medichnij-centr-v-kiyevi.html http://worldtranslation.org/uk/news/11753-perevagi-remontu-pobutovoyi-texniki-v-brovarax.html http://worldtranslation.org/news/11750-pochemu-stoit-vospolzovatsya-dostavkoj-tovarov-iz-kitaya-v-ukrainu.html http://worldtranslation.org/news/11749-preimushhestva-perchatok-xb.html http://worldtranslation.org/news/11748-pochemu-stoit-vospolzovatsya-uslugami-kompanii-usainua-dostavki-tovarov-iz-ssha-i-evropy-v-ukrainu.html http://worldtranslation.org/en/news/11722-top-5-healing-mushrooms-for-body-health.html http://worldtranslation.org/news/11710-preimushhestva-ispolzovaniya-sabelnyx-pil-v-stroitelstve-i-remonte.html http://worldtranslation.org/uk/news/11712-shho-treba-znati-pro-zdorovij-son.html http://worldtranslation.org/uk/news/11707-organizaciya-robochogo-miscya-vdoma-poradi-dlya-produktivnoyi-roboti.html http://worldtranslation.org/uk/news/11705-perevagi-bitumnoyi-cherepici-vid-kompaniyi-azbuka-pokrivli.html http://worldtranslation.org/news/11697-benzinovyj-generator-5-kvt.html http://worldtranslation.org/uk/news/11702-perevagi-perevirenix-onlajn-igor-na-groshi.html http://worldtranslation.org/uk/news/11701-perevagi-lanchboksiv-vid-brendu-tidivi.html http://worldtranslation.org/uk/news/11699-perevagi-vikoristannya-diodnogo-lazera-v-kosmetologiyi-vid-kompaniyi-alvi-prague.html http://worldtranslation.org/uk/news/11691-industrialni-generatori-potuzhnistyu-120-500-kvt.html http://worldtranslation.org/uk/news/11683-perevagi-pokernogo-sajtu-pokermatch.html http://worldtranslation.org/uk/news/11681-perevagi-ta-nedoliki-autsorsingu-poslug-buxgaltera-dlya-startapiv.html http://worldtranslation.org/uk/news/11682-chomu-xirurgiya-tak-vazhliva-na-sogodnishnij-den.html http://worldtranslation.org/uk/news/11659-perevagi-promislovoyi-furnituri-v-ukrayini.html http://worldtranslation.org/news/11658-pochemu-stoit-bolshe-uznat-o-kibersporte-rrofilerr.html http://worldtranslation.org/uk/news/11640-chomu-potribno-retelno-vibirati-dizajn-interyeru.html http://worldtranslation.org/uk/news/11635-chomu-varto-retelno-vibirati-reabilitacijnij-centr-dlya-zalezhnix.html http://worldtranslation.org/news/11488-pochemu-stoit-delat-lechebnyj-massazh-pri-bolyax-v-spine.html http://worldtranslation.org/news/11374-pochemu-stoit-pokupat-navigator-tolko-v-proverennyx-magazinax.html http://worldtranslation.org/news/11337-vybor-i-pokupka-zapchastej-dlya-avtomobilej-mersedes.html http://worldtranslation.org/news/11329-navigaciya-po-prodvizheniyu-v-socialnyx-setyax-osnovnye-strategii-dlya-nachinayushhix.html http://worldtranslation.org/uk/news/11322-perevagi-spravzhnoyi-lazni.html http://worldtranslation.org/uk/news/11209-rol-narkologa-v-reabilitacijnomu-centri.html http://worldtranslation.org/uk/news/11173-kvartirnij-pereyizd-osnovni-nyuansi.html http://worldtranslation.org/news/10764-osoblivosti-ta-perevagi-golovki-dlya-samoriziv.html http://worldtranslation.org/news/10754-kolorovij-pisok-dlya-ditej-vid-rozvivayuchix-igor-do-bezpechnogo-viboru.html http://worldtranslation.org/news/10757-plyusy-gidromassazha.html http://worldtranslation.org/news/10744-zagolovok-uxti-revolyuciya-v-ogoloshennyax-bezkoshtovna-doshka-dlya-usix.html http://worldtranslation.org/news/10471-yak-vibrati-zachisku-dlya-svogo-tipu-oblichchya.html http://worldtranslation.org/news/10286-prokachaj-svij-smartfon.html http://worldtranslation.org/news/9594-plintus-iz-mdf-yelement-bez-kotorogo-remont-ne-obxoditsya.html http://worldtranslation.org/news/9487-obslugovuvannya-kondicioneriv-i-split-sistem.html
ВВЕРХ