Рабочая группа в Черниговском городском совете: об основных факторах нормативной денежной оценки земель г. Чернигова
Состоялось заседание рабочей группы по утверждению нормативной денежной оценки земель города Чернигова под руководством начальника управления земельных ресурсов городского совета Александра Пинчука. Согласно части второй статьи 18 Закона Украины „Об оценке земель” нормативная денежная оценка земельных участков, расположенных в пределах населенных пунктов независимо от их целевого назначения проводится не реже, чем один раз в 5-7 лет. Действующая нормативная денежная оценка земель города утверждена решением Черниговского городского совета от 31 марта 2011 года «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Чернигова по состоянию на 01.01.2010» (7 сессия 6 созыва). По заказу управления земельных ресурсов городского совета Украинским государственным научно-исследовательским институтом проектирования городов „Дипромисто” им. Ю.М. Белоконя был выполнен комплекс работ по расчету нормативной денежной оценки земель г. Чернигова. Техническая документация по нормативной денежной оценки земель г. Чернигова разработана и в соответствии с требованиями Закона Украины „О государственной экспертизе землеустроительной документации” прошла государственную экспертизу, получив положительное заключение в Держгеокадастрі Украины от 24.11.2016 г. Согласно этой технической документации базовая стоимость одного квадратного метра земли составляет 275 грн 32 коп. С учетом коэффициента индексации за 2016 год она, согласно разработанной в 2016 году нормативно-денежной оценке, составляет 275 грн 32 коп. х 1.06 = 291 грн 84 коп. Согласно нормативной денежной оценки, действующей в г. Чернигове, с учетом коэффициентов индексации за 2014-2016 годы средняя (базовая стоимость) одного квадратного метра земельного участка составляет 176 грн 39 коп. х 1.433 х 1.249 х 1.06 = 334 грн 65 коп. Указанная техническая документация по нормативной денежной оценки земель г. Чернигова согласно ст. 23 Закона Украины „Об оценке земель” еще требует утверждения городским советом. Согласно п. 271.2 ст. 271 Налогового кодекса Украины решение советов относительно нормативной денежной оценки земельных участков, расположенных в пределах населенных пунктов, официально обнародуется соответствующим органом местного самоуправления до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение нормативной денежной оценки земель или изменений. В противном случае нормы соответствующих решений применяются не ранее начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом. То есть, в случае утверждения сессией городского совета, новая нормативная денежная оценка будет применяться с 1 января 2018 года. Пресс-служба Черниговского городского советаПереведено сервисом "Яндекс.Переводчик": translate.yandex.ru.
Source: http://uzinform.com.ua/