Чернигов: КП «Деснянское» отчиталось о своей деятельности за 9 месяцев текущего года
Коммунальное предприятие «Деснянское» Черниговского городского совета предоставляет услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, выполняет текущий и капитальный ремонт жилого фонда, поддерживает в надлежащем санитарно-гигиеническом состоянии придомовые территории и лестничные клетки, осуществляет хозяйственную деятельность в отрасли жилищно – коммунального хозяйства. КП «Деснянское» обслуживает 560 домов общей площадью 1207 тыс.м2, 19170 квартир, в которых проживают более 40 тыс. жителей. Об этом сообщил его начальник Виктор Пригара на расширенном совещании с городским головой, которая состоялась 24 октября. По его словам, 93 % жилых домов, находящихся на балансе предприятия, имеют срок эксплуатации более 20 лет, и, соответственно, требуют капитального ремонта. Капитального ремонта требуют: кровли, фасады жилых домов, инженерное оборудование, подвалы и чердаки, крыльца и цоколя жилых домов, дворовое и детское оборудование, заборы. За 9 месяцев 2016 года выполнено работ по текущему ремонту жилого фонда и техническому обслуживанию внутридомовых систем на сумму 5194,2 тыс. грн, в том числе 1394,2 тыс. грн было профинансировано из городского бюджета согласно Программе проведения текущего ремонта домов, объектов благоустройства и выполнения мероприятий по подготовке к зиме жилищного фонда города Чернигова на 2016 год. А именно: - текущий ремонт кровель на 131 домах, площадью 6084 м2 на сумму 718,4 тыс. грн, что на 157,2 тыс. грн больше в сравнении с этим же периодом прошлого года; - отремонтировано 43 подъезда в 31 жилом доме на сумму 584,5 тыс. грн, что на 145,1 тыс. грн больше в сравнении с этим же периодом прошлого года; - ремонт 4538 м стыков стеновых панелей на 34 жилых домах на сумму 300,0 тыс. грн, что в 6 раз больше в сравнении с этим же периодом прошлого года; - ремонт вимощень, приямков и других конструктивных элементов на сумму 223,6 тыс. грн; - отремонтированы крыльца в 39 жилых домах на сумму 31,1 тыс. грн, что почти в 2 раза больше в сравнении с этим же периодом прошлого года; - отремонтировано и окрашено 4568 м2 цоколей и фасадов на 64 жилых домах на сумму 196,0 тыс. грн, что на 75 % больше в сравнении с этим же периодом прошлого года; - отремонтировано и окрашено 787 м2 забора на сумму 97,9 тыс. грн, что на 30 % больше в сравнении с этим же периодом прошлого года; - произведен ремонт дворового оборудования на сумму 45,4 тыс. грн; - ремонт детских площадок на сумму 43,0 тыс. грн; - проведен ремонт и техническое обслуживание сетей электроснабжения и электрооборудования на сумму 633,7 тыс. грн; - выполнен ремонт и техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения в домах с заменой водозапорной арматуры и отдельных участков трубопроводов 192 м ХВС и 311 м водоотведения на сумму 1850,2 тыс. грн, что на 20 % больше в сравнении с этим же периодом прошлого года. В соответствии с графиками проводятся осмотры УИК, оголовков труб, печей и выполняется текущий ремонт. Отремонтировано 2 печи. По состоянию на 1 октября этого года из городского бюджета было выделено 4869,1 тыс. грн на выполнение капитального и текущего ремонта жилого фонда. На сегодняшний день освоено 3272,6 тыс. грн. Лифтовое хозяйство насчитывает 254 лифты, 148 (57,4%) из них имеют срок эксплуатации – до 25 лет, а 106 лифтов ( 42,6%) – свыше 25 лет. В этом году выполнен капитальный ремонт на 36 лифтах согласно Программы капитального ремонта лифтов в жилых домах города Чернигова на 2016 – 2020 годы, на сумму 2201 тыс. грн, что почти в 5 раз больше в сравнении с этим же периодом прошлого года. Согласно Программы улучшения дорог и проездов в жилой застройке города Чернигова на 2012-2016 годы выполнен капитальный ремонт 1665 м2 асфальтового покрытия на сумму 380,3 тыс. грн за адресами: вул. Г. Полуботка, 5, Г. Полуботка, 7, Гончая, 26, Мстиславская, 109, С. Русовой, 25 и текущий ремонт 1930 м2 асфальтового покрытия, на 45-ти жилых домах на сумму 478,3 тыс грн. В этом году выполнены работы по сносу отдельных усыхающих и поврежденных деревьев и кустов на придомовых территориях на сумму 168 тыс. грн. За бюджетные средства района был выполнен капитальный ремонт жилого фонда на сумму 446,6 тыс. грн, а именно: капитальный ремонт лифтов и ОДС на общую сумму 110,55 тыс.грн; капитальный ремонт системы электроснабжения жилого дома по вул. Сережникова, 5 на сумму 79,34 тыс. грн; капитальный ремонт стволов мусоропроводов в жилых домах по ул. Менделеева, 1-б и пр. Победы, 151 на сумму 3,9 тыс. грн; внешнее утепление стен на сумму 58,15 тыс. грн; капитальный ремонт внутридомовых трубопроводов на сумму 25,8 тыс. грн и другие работы на сумму 9,86 тыс. грн; капитальный ремонт кровли на жилом доме по вул. Мстиславская, 3 на сумму 159,0 тыс. грн. Аварийно-транспортная служба предприятия работает в круглосуточном режиме, предоставляет дополнительно услуги КП «ЖЭК-10» и другим ведомствам. За 9 месяцев устранено 2758 аварийных ситуаций, в том числе вызовов по канализации - 1566, водозабезпеченню - 302, освещению - 890. Служба постоянно поддерживает связь с подразделениями МЧС и с общегородским информационно-диспетчерским центром управления жилищно-коммунального хозяйства. К осенне-зимнему периоду автотранспортная техника подготовлена: 5 комплектов навесного оборудования к тракторам, 2 трактора ЮМЗ с ковшом, установка для посыпки песчано-солевой смесью. У каждого дворника в наличии ледорубы и лопаты для отбрасывания снега. Придомовая территория, на которой осуществляется уборка и уход, насчитывает 61 гектар. На ней находится 39 площадок с євроконтейнерами для сбора твердых бытовых отходов. До начала отопительного периода проведены вместе с жителями работы по очистке подвалов от мусора. На вывоз и обезвреживание 43,9 тыс.м3 твердых бытовых отходов от населения предприятием потрачено 991,6 тыс. грн. Кроме того, собственными силами предприятия вывезено с придомовой территории 2700 м3 мусора и крупногабаритных отходов. Общая сумма доходов КП «Деснянское» (без учета амортизации ЖФ) за 9 месяцев 2016 года составила 18,9 млн. грн, из них 13,7 млн. грн (16,4 млн.грн с НДС) – доход от оказания услуг по тарифу для населения. На 1,3 млн. грн предприятием было предоставлено иных услуг организациям и населению (нежилые помещения, транспорт, аварийное обслуживание, информационное обслуживание, услуги по уборке, возмещение за совместное использование электросетей, другие). В настоящее время идет процесс создания ОСМД, с которыми предприятие налаживает сотрудничество по оказанию услуг по обслуживанию и управлению домами. С 15.06.2016 года предприятию были установлены новые тарифы на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий. Новый средневзвешенный тариф в пересчете на 1 м2 общей площади квартир - 2,49 грн/м2 против действующего с 01.04.2012 года 1,31 грн/м2. Таким образом, прирост суммы квартирной платы за месяц составляет 1,2 млн. грн. В то же время надо отметить и значительный прирост в общем объеме квартирной платы размера субсидий и льгот. Так, если во II квартале 2016 года субсидии и льготы занимали 22% в структуре квартирной платы, то по итогам III квартала – уже 32%. В IV квартале этот показатель прогнозируемо возрастет до 45-50%. По сравнению с соответствующим периодом 2015 года в 2016 году удельный вес субсидий и льгот возросла в 2 раза: с 16% до 32%. Задолженность за предоставленные льготы и субсидии по состоянию на 01.10.2016 года составила 1,6 млн. грн. Такая ситуация не может не сказываться на своевременном и качественном выполнении всех услуг, что входят в состав тарифа. Отсутствие оборотных средств приводит к росту задолженности за услуги подрядных организаций (вывоз и обезвреживание мусора; техническое обслуживание лифтов) и невозможности закупки необходимого количества материалов для проведения запланированных работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых сетей и конструктивных элементов жилищного фонда. С другой стороны и задолженность населения в сумме почти 4 млн. грн также значительно замедляет выполнение работ по тарифу. По итогам 9 месяцев 2016 года при плановой сумме начислений по тарифу в размере 13,7 млн. грн фактические расходы предприятия составили почти 14 млн. грн. Своевременное оказание услуг стало возможно благодаря финансовой поддержке со стороны Черниговского городского совета в сумме 1,9 млн. грн и реализации Программы проведения текущего ремонта (сумма предоставленных из бюджета средств – 1,5 млн. грн). Рассматривая основные элементы затрат, наибольший удельный вес в общей себестоимости занимают трудовые затраты – 53%; материальные затраты – 30%; энергетические затраты – 10%. Доходная часть финансового плана выполнена на 100,7%. План по себестоимости услуг выполнен на 99,8%. Результат работы предприятия по итогам отчетного периода - чистую прибыль в сумме 1,5 млн. грн. Отдельное направление деятельности предприятия – работа учетно-информационного отдела. На 01.10.2016 года в жилых домах, находящихся на балансе предприятия зарегистрировано 39938 лица; открыто 19956 лицевых счетов. За отчетный период учетно – информационным отделом предприятия выдано жителям 8910 справок о составе семьи, а также 18950 справок для оформления субсидии. Постоянно проводится активная разъяснительная работа с жильцами домов о возможности создания ОСМД. Предоставляется правовая и юридическая помощь. Проведено 27 собраний с жильцами жилых домов по вопросу создания ОСМД. В 2016 году было создано 2 ОСМД на 3-х жилых домах по ул. Чернышевского, 15 и 15-а по ул. Мстиславский, 18. Проводится работа со старшими по домам по вопросу сохранения жилого фонда. В многоквартирных жилых домах определены 283 лица старших домов. Проведено 9 собраний со старшими домов по вопросу надлежащего содержания и сохранения жилого фонда. Завершающим свой доклад, Виктор Пригара отметил, что КП «Деснянское» удовлетворяет потребности населения в жилищных услугах, а именно: проводит реконструкцию, ремонт и техническую эксплуатацию жилищного фонда, удерживает, согласно санитарным требованиям жилые дома, придомовые территории и места общего пользования, предоставляет комплекс дополнительных сопутствующих услуг территориальной общине города Чернигова. Пресс-служба Черниговского городского совета.Переведено сервисом "Яндекс.Переводчик": translate.yandex.ru.
Source: http://uzinform.com.ua/