Чем дизайн для коммерческих объектов недвижимости отличается от жилой?
Когда большинство из нас думает об архитектурном дизайне, мы часто думаем об огромных небоскребах. Но эта коммерческая недвижимость — только одна часть архитектурного дизайна. Жилые дома и здания также являются огромной его частью. Далее, мы рассмотрим основные различия между этими двумя типами дизайна. Ну а расскажет нам об этом сотрудник компании "Designic", которая занимается проектированием общественных пространств и предоставляет такую услугу, как комплектация объекта материалами, что является очень важным пунктом для реализации дизайн-проекта в жизнь.
Дизайн жилой архитектуры
Жилые здания, такие как дома и квартиры, требуют определенных элементов архитектурного дизайна. Цель состоит в том, чтобы удовлетворить потребности домовладельца или арендатора дома в:
- Безопасности. Жилые здания имеют правила безопасности и требования, которые должны быть приняты во внимание архитектором, а именно: подвал, лестница, верхний чердачный этаж, электрические линии, водопровод. Также важно, чтобы безопасной для людей и стабильной была и инфраструктура дома.
- Комфорте. Большая часть жилого дизайна связана с проектированием инфраструктуры, а также с дизайном интерьера. Архитекторы и дизайнеры интерьера либо художники часто работают вместе над жилыми проектами. Это гарантирует, что и структура дома, и его внешний вид будут соответствовать ожиданиям домовладельца.
Дизайн коммерческой недвижимости
Проектирование как жилых, так и коммерческих зданий требует одинаковой планировки и целостности инфраструктуры. Но между ними есть ключевые различия, которые можно обобщить в трех основных различиях:
- Потребности. Жилые здания предназначены для проживания людей. Коммерческие здания, с другой стороны, имеют много целей, которые могут повлиять на дизайн. Некоторые коммерческие здания являются офисами или розничными магазинами, для которых требуются определенные элементы дизайна, такие как: складские помещения, офисы, конференц-залы и т. д. Другими примерами коммерческих зданий являются школы, больницы, полицейские участки и правительственные здания. Каждый из них потребует различной архитектуры для удовлетворения потребностей здания. Например, больницам понадобятся операционные, а школам — классы. Каждое здание также требует различного электрического и сантехнического планирования.
- Уникальные требования. Во многих коммерческих зданиях одновременно будет очень много людей. Это изменяет строительные нормы и элементы безопасности по сравнению с жилым зданием, в котором проживает в среднем 5 человек. Коммерческие здания часто имеют другие уникальные дополнения, которых нет в жилых зданиях, такие как: лифты, эскалаторы, парковочные сооружения, кафетерии, спортивные клубы, кухни ресторана, большие ванные комнаты, конференц-залы.
- Размер. Мы упоминали, что в коммерческих зданиях часто пребывает больше людей, чем в жилых. Именно поэтому, чтобы разместить больше людей, коммерческие здания сделаны больше. И большой размер определенно влияет на архитектурный дизайн по сравнению с дизайном жилого дома.
